房屋轉讓協(xié)議書范本簡單

房屋轉讓協(xié)議書范本簡單合同編號：__________房屋轉讓協(xié)議書甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方愿意將其房屋轉讓給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權證號：__________；（2）房屋結構及面積：__________；（3）房屋用途：__________；（4）房屋所有權性質：__________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將上述轉讓價格以現(xiàn)金或轉賬方式支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3該房屋交付給乙方后，若出現(xiàn)因房屋本身質量問題導致的損失，由甲方承擔責任；若因乙方使用不當導致的損失，由乙方承擔責任。四、陳述與保證4.1甲方保證其對該房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2乙方保證其具備購房資格，并愿意承擔購房所涉及的各類稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。6.2仲裁費用由敗訴方承擔。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋過戶手續(xù)所需相關文件4.乙方購房資格證明5.房屋轉讓價格支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定將房屋所有權轉移給乙方，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付轉讓價格，視為乙方違約。3.甲方未能履行陳述與保證，導致房屋存在抵押、債務及其他權利糾紛，視為甲方違約。4.乙方未能履行陳述與保證，導致未能具備購房資格，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.產權清晰：指房屋所有權歸屬明確，無任何權利糾紛。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。4.購房資格：指具備購買房屋的資格和條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉移手續(xù)復雜，解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供所需相關文件，加快辦理手續(xù)。2.房屋過戶費用高，解決辦法：提前了解過戶費用，做好預算安排。3.甲方未能履行陳述與保證，導致房屋存在權利糾紛，解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，賠償乙方損失。4.乙方未能履行陳述與保證，導致未能具備購房資格，解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方損失。五、所