父母出資婚前買房首付款協(xié)議

父母出資婚前買房首付款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受資方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)提供首付款支持，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、首付款金額及支付1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元作為購(gòu)買房產(chǎn)的首付款。2.甲方應(yīng)于____年__月__日前將首付款支付給乙方。3.乙方應(yīng)向甲方提供首付款收款賬戶及支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。二、房產(chǎn)購(gòu)買及權(quán)屬1.乙方應(yīng)使用甲方提供的首付款購(gòu)買房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為：__________。2.乙方應(yīng)將購(gòu)房合同及房產(chǎn)證等相關(guān)文件復(fù)印件提交給甲方留存。3.房產(chǎn)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、還款及利息1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的還款方式及還款金額，向甲方償還首付款。2.乙方同意按照年利率_____%向甲方支付首付款的利息，利息計(jì)算自甲方支付首付款之日起至乙方償還首付款之日止。3.乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。四、擔(dān)保及承諾1.乙方承諾在還款期限內(nèi)按時(shí)還款，如乙方逾期還款或無力還款，甲方有權(quán)依法追討剩余款項(xiàng)及利息。2.乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方作為償還首付款及利息的擔(dān)保。3.甲方同意在乙方按時(shí)還款后，解除對(duì)乙方名下房產(chǎn)的抵押權(quán)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.首付款收款賬戶及支付憑證4.還款計(jì)劃表5.利息計(jì)算公式說明6.違約金計(jì)算公式說明7.房產(chǎn)抵押登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按照約定的還款期限和還款金額向甲方償還首付款及利息。2.乙方無力還款：指乙方在還款期限內(nèi)因資金問題無法履行還款義務(wù)。3.甲方未按約定提供首付款：指甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付首付款。4.房產(chǎn)購(gòu)買失?。褐敢曳皆诩追教峁┦赘犊詈?，因各種原因未能成功購(gòu)買房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.首付款：指甲方為乙方購(gòu)買房產(chǎn)提供的預(yù)付款項(xiàng)。2.還款：指乙方按照約定的期限和金額向甲方償還首付款及利息的行為。3.利息：指乙方按照約定向甲方支付的借款利息。4.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的違約賠償。5.房產(chǎn)抵押：指乙方將其名下的房產(chǎn)作為償還債務(wù)的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期還款，或依法追討剩余款項(xiàng)及利息。2.乙方無力還款：解決辦法：甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，或依法追討剩余款項(xiàng)及利息。3.甲方未按約定提供首付款：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商補(bǔ)款或解除合同，并依法追究甲方責(zé)任。4.房產(chǎn)購(gòu)買失?。航鉀Q辦法：雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母為子女婚前購(gòu)買房產(chǎn)提供首付款。2.朋友之間互相