超市商場投資經(jīng)營合作合同

超市商場投資經(jīng)營合作合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________第一條投資項目概述1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：_________________________元整），用于乙方超市商場的經(jīng)營發(fā)展。（1）超市商場設(shè)施設(shè)備購置及更新；（2）超市商場內(nèi)外部裝修及改造；（3）超市商場商品采購及供應(yīng)鏈建設(shè)；（4）超市商場員工培訓(xùn)及薪酬福利；（5）超市商場營銷推廣及品牌建設(shè)；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的投資用途。第二條投資回報及利潤分配2.1雙方約定，投資期限為____年，自甲方投資款項到賬之日起計算。2.2投資期間，乙方應(yīng)按照甲方投資款項的實際使用情況，向甲方支付固定收益，收益率為____%（年化收益率），按年支付。2.3投資期限屆滿后，乙方應(yīng)將投資本金及未分配利潤一次性支付給甲方。若投資期限內(nèi)，乙方經(jīng)營狀況良好，雙方可協(xié)商延長投資期限。2.4投資期間，乙方實現(xiàn)的凈利潤，雙方按照甲乙雙方約定的比例進行分配。分配比例在合同附件中具體規(guī)定。第三條合同的履行及管理3.1甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方支付投資款項。3.2乙方應(yīng)合理使用甲方投資款項，確保投資項目的正常運營，并按照約定向甲方支付投資回報。3.3甲方應(yīng)按照約定的比例參與乙方的經(jīng)營管理，并對乙方的經(jīng)營決策提出建議和監(jiān)督。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，包括但不限于月度、季度和年度報告。3.5雙方應(yīng)共同維護投資項目的品牌形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保投資項目的合法合規(guī)運營。第四條合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。4.2合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。4.3合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時間向乙方支付投資款項的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。5.3乙方未按照約定用途使用投資款項或未按照約定向甲方支付投資回報的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：投資回報及利潤分配比例、經(jīng)營管理協(xié)議等。一、附件列表：1.投資回報及利潤分配比例2.經(jīng)營管理協(xié)議3.投資款項使用計劃4.投資項目進度報告5.財務(wù)報告6.經(jīng)營狀況報告7.投資項目品牌形象維護協(xié)議8.法律法規(guī)合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間向乙方支付投資款項，認定違約。2.乙方未按照約定用途使用投資款項，認定違約。3.乙方未按照約定向甲方支付投資回報，認定違約。4.雙方未按照約定比例分配凈利潤，認定違約。5.乙方未按照約定向甲方報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，認定違約。6.雙方未共同維護投資項目的品牌形象，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方提供投資資金的一方。2.經(jīng)營方：指乙方，接受甲方投資資金并負責(zé)運營的一方。3.投資回報：指乙方按照約定向甲方支付的固定收益。4.凈利潤：指乙方在投資期限內(nèi)實現(xiàn)的凈收益。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項支付延遲：甲方應(yīng)提前安排資金，確保按時支付投資款項。2.投資款項使用不當(dāng)：雙方應(yīng)定期檢查投資款項的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3.投資回報支付延遲：乙方應(yīng)確保按時向甲方支付投資回報。4.經(jīng)營管理分歧：雙方應(yīng)加強溝通，共同解決經(jīng)營管理中的分歧。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容。6.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方尋找投資項目，乙方需要資金擴大經(jīng)營。2.雙方合作經(jīng)營超市商場，實現(xiàn)共同發(fā)展。3.甲方作為投資者，乙