房屋拆遷協(xié)議書范例

房屋拆遷協(xié)議書范例合同編號：__________房屋拆遷協(xié)議書一、拆遷方信息1.2拆遷方地址：1.3拆遷方聯(lián)系人：1.4拆遷方聯(lián)系電話：二、被拆遷方信息2.2被拆遷方地址：2.3被拆遷方聯(lián)系人：2.4被拆遷方聯(lián)系電話：三、拆遷房屋信息3.1房屋所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）3.2房屋地址：（填寫房屋具體地址）3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)等）3.4房屋面積：（填寫房屋建筑面積）四、拆遷補償安置方案4.1拆遷補償方式：貨幣補償/房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體金額如下：（1）房屋價值補償金：____元；（2）搬遷費：____元；（3）臨時安置費：____元；（4）其他補償費用：____元。4.3房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案：（1）調(diào)換房屋地址：（填寫調(diào)換房屋具體地址）；（2）調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)等）；（3）調(diào)換房屋面積：（填寫調(diào)換房屋建筑面積）；（4）調(diào)換房屋價格：____元。五、拆遷期限與搬遷期限5.1拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。5.2搬遷期限：自拆遷期限起始之日起______日內(nèi)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋評估報告3.拆遷補償方案4.調(diào)換房屋的相關(guān)資料5.搬遷計劃書6.臨時安置協(xié)議7.違約金計算方式8.爭議解決方式的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成搬遷工作，視為違約。3.甲方未按照約定提供補償款項或調(diào)換房屋，視為違約。4.乙方未按照約定接受補償款項或調(diào)換房屋，視為違約。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指被拆遷房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.貨幣補償：指拆遷方以貨幣形式支付給被拆遷方的補償款項。4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷方提供同等價值的其他房屋供被拆遷方選擇。5.搬遷費：指拆遷方支付給被拆遷方的搬遷所需的費用。6.臨時安置費：指拆遷方支付給被拆遷方的臨時安置所需的費用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆遷進度延遲的問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整拆遷進度。2.遇到補償款項或調(diào)換房屋不符合約定時，雙方可協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.遇到搬遷過程中出現(xiàn)損壞或丟失物品的問題，應(yīng)立即拍照取證，并及時與對方溝通解決。4.遇到臨時安置地點不滿意或配套設(shè)施不完善的問題，應(yīng)及時與對方溝通，尋求改善方案。5.遇到爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造項目中的房屋拆遷。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、鐵路等）所需的房屋拆遷。3.因公共利