車庫租賃協(xié)議合同

車庫租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：__________車庫租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃車位及面積1.1本協(xié)議租賃的車庫車位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的車庫車位編號(hào)為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃期間車庫的使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他車庫用戶的正常使用。4.3乙方在車庫內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)及車庫的管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫的安全、整潔。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其車輛辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故、損失或被盜的，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方協(xié)助提供相關(guān)證明。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.乙方車輛保險(xiǎn)單4.車庫管理規(guī)約5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證件7.車輛行駛證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為遲延履行。2.乙方未按約定使用車庫，影響甲方或其他車庫用戶利益，認(rèn)定為違規(guī)使用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在車庫內(nèi)停放損壞車輛，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故、損失或被盜，未向保險(xiǎn)公司索賠，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方違規(guī)使用車庫：制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)違約金。4.乙方車輛損壞：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方車輛事故、損失或被盜：指導(dǎo)乙方向保險(xiǎn)公司索賠，