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文檔簡介
擬定一份規(guī)范的合同范本第1篇擬定一份規(guī)范的合同范本第1篇甲方:乙方:法定代表人:身份證號碼:公司地址:地址:電話:電話:
根據(jù)《^v^勞動合同法》及相關法律法規(guī),在平等、自愿的基礎上,經雙方充分協(xié)商,乙方作為甲方公司的專職業(yè)務員。雙方共同遵守如下條款:
一、合作形式
乙方作為甲方的業(yè)務員,按甲方制定的市場運行模式及要求、面向六盤水市場拓展業(yè)務,遵守公司相關規(guī)定及相關制度。
甲方支付給乙方的工資與提成如下(食宿自理):
1、工資:試用期個月,底薪/月,試用后每月銷售產品指標額萬元,完成當月指標按底薪/月,完成不了按底薪/月,整年業(yè)績累計完成萬元,則整年結算時(即合同簽訂滿一年時)每月的底薪補足至元/月;
2、提成:業(yè)務員自己開發(fā)的客戶操作成功了,該業(yè)務的利潤在%至%的按單項收款額的%提成,低于%的按單項收款額的%提成;公司給業(yè)務員提供的信息,業(yè)務員操作成功了,該業(yè)務的利潤在%至%的按單項收款額的%提成,低于%的按單項收款額的%提成。
二、雙方責任及義務
(一)甲方責任與義務
1、按乙方業(yè)務開拓需要,提供宣傳資料和相關證件。
2、每周閱覽乙方的工作日記,對相應的業(yè)務關系或進程進行指導,協(xié)助乙方完成業(yè)務目標。
3、負責乙方所接業(yè)務的需要、加工、配送等工作。
4、負責所有生產、運輸、質驗、售后工作,并承擔全部成本和費用。
5、努力控制、降低產品成本,確保其產品價格適合市場一般需求行情,在競爭中其產品價格應是同行中的中間價格。
(二)乙方責任與義務
1、努力開展業(yè)務,開拓市場,完成任務目標。
2、做好工作日記,記錄每天的行程與拜訪的客戶資料,作好次日的行程或工作安排。
3、遵守公司各項規(guī)章制度,維護甲方企業(yè)、品牌形象,不得做出有損公司形象或利益的行為。
4、嚴格保密甲方產品方案及生產技術,在業(yè)務過程中,對其有保密責任,不得向任何人泄露商業(yè)資料,嚴格執(zhí)行國家商業(yè)機密相關條款,違約者按其情節(jié)輕重賠償違約金2001000元。
5、配合甲方按訂單規(guī)定準時收回貨款。
6、公司提供的產品方案或資料等征得甲方同意后,方可留給客戶或借給客戶;并由乙方負責外借資料的歸還。
7、業(yè)務員招待客戶費,應向公司提出申請,未經公司批準的招待費用,由業(yè)務員自理。
8、全程負責與客戶訂單的業(yè)務跟單工作,按訂單規(guī)定保質、保量、準時完成與客戶的收發(fā)貨工作。
9、鞏固老客戶,開發(fā)新客戶,代表個人更代表公司,對客戶有禮貌,善待客戶的意見與投訴,并及時向公司傳遞信息,建立良好的客戶群體與客戶關系。
10、與甲方正式簽署本合同后,在本合同合約期限內,乙方不得和任何與甲方構成直接商業(yè)競爭關系的企業(yè)、商業(yè)機構或者組織進行相同或者類似本合同內容的合作,不得有炒單其它公司的行為,一經發(fā)現(xiàn),甲方有權隨時取消其合同并有權要求乙方賠償相應損失。
11、關愛自己,對自己的人身安全負責。
三、工資、提成發(fā)放日期:
工資發(fā)放日期為次月中旬支付上個月的基本工資;提成發(fā)放日期為收到貨款的次月中旬支付。每筆貨款(含預付款、訂金、分批款、余款、質保金等)。當月發(fā)放所有提成的%,剩余%作為風險押金,風險押金扣滿元為止。風險押金,合同解除或結束后個工作日內(國家法定休息、節(jié)假日除外)退回乙方。
四、生效期及經營期
聘用時間:年月日起至年月日止。合同期限屆滿,如甲乙雙方其中任何一方不再續(xù)約時,則須于期滿前30日以書面形式通知對方終止。終止合同后,乙方不得以甲方的名譽開展任何活動,否則甲方有權追究乙方相關責任,乙方每次將賠償人民幣萬元違約金。
五、合作合同的終止
1、乙方違反本協(xié)議相關條款,并在收到甲方書面通知后,能糾正的,解除合同。
2、乙方錯誤地使用或不同程度損害了甲方有關聲譽,或在承接業(yè)務過程中,直接或間接損害了甲方公司的合法性和專有性。
3、乙方私自收取客戶款項、回扣等,損害甲方利益,甲方有權立即解除本合同,并移交有關司法機關處理。
4、乙方連續(xù)兩個月無任何業(yè)績或者連續(xù)四個月不能完成約定指標,甲方有權終止合同。
六、關于賠償事宜
1.甲方出資技術培訓或出資招收乙方的,甲方會于乙方試用期合格后從每月工資中扣除10%的培訓費用,違反本合同約定的解除勞動合同,培訓費用一律不退還。
2.培訓費用退還情況。
(1)乙方在合同期滿后,合同期內沒有違反公司有關規(guī)章制度,并按正常程序提交書面離職申請的,經公司領導簽字批準后可全額退還培訓費。
(2)乙方在甲方工作期間沒有造成任何經濟損失,可全額退還培訓費。
3.有下列情形之一的不退還培訓費。
(1)乙方在工作期間不遵守公司規(guī)章制度。
(2)乙方工作期間給甲方造成利益受損。
(3)合同期未滿離開公司。
(4)未按公司流程辦理離職手續(xù)的。
(5)未遵守公司規(guī)章制度被開除的。
七、合同的未盡事宜,或與國家有關規(guī)定相悖的,按國家有關規(guī)定執(zhí)行。以及針對本合同內容的完善,雙方可作補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力,如果補充合同與本合同、多份補充合同之間有矛盾之處,時間后的為優(yōu)先解釋順序;
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效,各合同本具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:身份證號碼:
年月日年月日
擬定一份規(guī)范的合同范本第2篇甲方:
乙方:
根據(jù)《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉(xiāng)石青村建設生態(tài)農業(yè)合作社,發(fā)展中藥材種植、經濟林、養(yǎng)殖業(yè)。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的合作社成員共人,名單為:
二、乙方承包土地共塊,面積合計畝,其中基本農田畝。
三、承包期限
乙方承包期限為年,自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地用于從事中藥材種植、經濟林、養(yǎng)殖業(yè)等農業(yè)用途。
五、甲方的權利義務
1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。
2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。
4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經濟責任。
七、經營利潤分配:
八、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在
本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。
九、合同的變更和解除
1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
十、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十一、其它約定
1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第(1)項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管
理機構備案一份。
甲方(蓋章):代表人(簽名或蓋章):
乙方(簽字):
村委會意見:(蓋章)
簽約日期:年月日
簽約地點:
擬定一份規(guī)范的合同范本第3篇甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于,面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(詳見清單)。
第二條承包期限,免租期
乙方承包經營期限為:自年月日至年月日,承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條價金及支付
1、承包費:雙方訂立合同之日,乙方交清當年租金萬元,依照市場價三年一調價。
2、其他費用:乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。
3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方,隨租金一同交納給甲方。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方自主經營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。
3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行監(jiān)督。
4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時,甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書面告知乙方,并保證合同有效不得影響乙方承租權。
6、如因甲方直接或間接導致乙方無*常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失(按每天萬元計算)。
第五條乙方的權利義務
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失,所有可移動物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批,產生相關費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經營,主動接受有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關處罰,受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按合同規(guī)定如期交納有關費用,并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。
6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協(xié)商同意。
第六條違約責任
1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經甲方同意超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價。
3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除合同,甲方單方解除合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元,若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關工經三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方面書面同意的除外。
第八條合同終止
1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行修改或補充,由此形成的補充合同,與本合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發(fā)生之日起十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,可向所在地*起訴。
第十二條生效條件及其他
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
經辦人:
經辦人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址:
郵編:
郵編:
電話:
電話:
簽約日期:
簽約日期:
擬定一份規(guī)范的合同范本第4篇甲方:
乙方(學生):
一、甲方保證乙方畢業(yè)后按專業(yè)對口安排相關工作,且安排的工作要達到下列要求:
1、工作地點:廣州、深圳、東莞、佛山、中山等珠江三角洲經濟發(fā)達地區(qū)。
2、工作單位:具有合法經營資質的各級各類醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生保健中心、康復保健中心、制藥企業(yè)、連鎖藥業(yè)、口腔工藝企業(yè)、三星級以上酒店、旅游企業(yè)等。
3、工作崗位:從事醫(yī)療、護理、康復、制藥、藥品營銷、口腔工藝、酒旅服務、兒童保教等工作。
4、薪酬待遇:用人單位包食宿或提供食宿,試用期1-3個月。試用期月工資不低于元(不包括獎金)。乙方試用合格后,用人單位根據(jù)乙方的工作能力可增加工資并簽訂《勞動合同》。
二、推薦成功:甲方安排的單位條件及待遇符合乙方的要求,而乙方也被該單位選聘錄用、正式上班、且在《錄用通知書》上親筆簽名確認,則視為成功推薦。凡成功推薦的學生,由用人單位簽署《錄用通知書》,內容包括:
1、乙方的工作崗位、工資待遇、食宿條件、試用期及上班時間;
2、用人單位簽名及乙方親筆簽名確認;
3、《錄用通知書》一式四份,甲方、乙方、學校和用人單位各存一份;
三、甲乙雙方的責任:
(一)甲方
1、負責在乙方畢(結)業(yè)后向乙方提供真實有效的招聘信息供乙方選擇,信息內容包括招聘條件、招聘崗位、招聘人數(shù)、入職要求、工作時間、薪酬待遇、試用期及食宿條件等。
擬定一份規(guī)范的合同范本第5篇房地產項目借款合同是用于房地產建設過程中的文書類型。那么,最新房地產項目借款合同范本的格式有哪些?最新房地產項目借款合同范本有哪些具體內容?房地產項目借款合同的約定有哪些?
房地產項目借款合同
借款人:________________________
貸款人:________________________
借款人因________開發(fā)項目,向貸款人申請人民幣貸款_____萬元,期限為______年。根據(jù)我國有關法律規(guī)定,經雙方當事人平等協(xié)商,自愿簽訂本借款合同。
第一條定義與解釋
在本合同中,下列術語具有如下含義:
“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
“信息日”指每季最后一個月的20日。
“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。
“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行,包括經辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。
“提款期”指借款人依據(jù)本合同第條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。
“還款期”指借款人依據(jù)本合同第條是還貸款的期間,包括貸款展期的期間。
“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
“項目”指_______。
“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。
“經營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限。
“完工”指竣工報告經有關部門批準,項目交付使用。
“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。
第二條借款人陳述與保證
借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體,依法有權訂立和履行本合同;
所建項目已經取得有關批復文件,包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件;
向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等;
本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;
向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。
在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
目前無重大經濟糾紛發(fā)生。
第三條貸款
貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;
本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設;
在貸款期限內,借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準,其他記載事項與本合同不一致的,以本合同為準,借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條利率和利息
本合同項下的貸款利息,確定為年利息百分之______。在本合同有效期內,如遇中國人民銀行調整利率,并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的,則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整,無須經借款人的同意。
貸款人在每一結息日內向借款人計收利息。貸款到期,利隨本清。
第五條提款前提條件
首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項:
貸款證交由貸款人審核;
本合同項下貸款所建項目的有關批復文件,包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等;
生效的建設承包合同;
生效的原材料供應合同;
項目財產保險單;
所有依法生效的擔保性文件;
首次和每次提款前,借款人須滿足下列條件:
擔保合同合法有效;
本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;
未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;
按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
已按第條的規(guī)定開立帳戶。
第六條提款和還款
本合同項下貸款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
本合同項下貸款分_____次提取;
貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內將貸款放出;
借款人在確定的提款日或提款期內,未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的,貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù),逾期仍未辦理的,貸款人有權取消未提取的貸款;
本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止,分次還款,還款時間與金額如下:______
借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金,包括但不限于:______________________________________________________
借款人要求提前還款的,應于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請,經與貸款人協(xié)商同意的,可以提前還款。對于提前償還的款工面,借款人不能重新借用。
借款人提前還款的,應按實際用款天數(shù)計算利息,與本金并歸還。
第七條帳戶監(jiān)管
為保證本合同項下權利、義務的落實,借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第條開立的帳戶進行監(jiān)管。
帳戶監(jiān)管包括:
監(jiān)督借款人??顚S?,對非用于本項目的開支有權拒付。
監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。
有權以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權。
借款人應在下述機構開立并保持下述帳戶,直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權部還清為止;
開立于_____的項目資金專用帳戶,借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶,帳戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額;從該帳戶提取的款項只能轉至基本結算帳戶;
貸款人對為實施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條擔保
為保證項目的按期完工和貸款的按期清償,有關方已向貸款人提供以下?lián)#?/p>
在項目建設期間內,__________向貸款人提供資金承諾,保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,通過各種方式融資、補充資金,直至工程完工(見附件)
擬定一份規(guī)范的合同范本第6篇甲方:________
乙方:________性別:________
由于甲乙雙方的勞動合同尚未期滿,現(xiàn)乙方因個人原因于_____年_____月_____日提出解除勞動合同,經雙方平等自愿協(xié)商,共同就解除勞動合同事宜達成以下協(xié)議:
1、雙方同意于_____年_____月_____日解除勞動合同,工薪及福利同時截止。
2、乙方保證在本協(xié)議書簽訂之日起一周之內,然后按照甲方的相關規(guī)定和要求辦理完畢全部的交接手續(xù),包括但不限于:項目的移交,資產的回收,工作的匯報,轉單的簽返,付清對甲方的應付款項,帶給客戶信息等,與此同時,雙方辦理完畢全部的離職手續(xù)。
3、因乙方在職期間曾擔任二級公司的總經理,為保障甲方的權益,乙方保證在離職后遵守如下約定:
(1)繼續(xù)遵守和甲方簽訂的保密協(xié)議,不外泄在職期間從甲方獲悉的任何商業(yè)秘密;
(2)自解除勞動合同之日起一年內,不得參與二級公司主營業(yè)務相沖突的商業(yè)活動。
(3)不得以任何方式做出有損于甲方與客戶的合作關系的行為。
4、為彌補乙方因上述約定而有可能出現(xiàn)的損失,甲方同意支付給乙方補償金_____元人民幣(大寫:_____)(稅后)
5、乙方按照本協(xié)議書的約定辦理完畢全部的離職手續(xù)后,甲方將在勞動合同解除后的第一個發(fā)薪日,將50%的補償金直接劃到乙方的工資卡上。
6、如果乙方嚴格遵守第3條中的約定,然后甲方將在解除勞動合同之日起一年后將剩余的50%的補償金支付給乙方;如果乙方出現(xiàn)了違反約定的行為,甲方能夠不支付該50%的補償金。
7、乙方承諾將繼續(xù)履行勞動合同中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應繼續(xù)承擔的其他義務。
8、甲乙雙方一致同意,除本協(xié)議資料以外,然后不再向對方提出任何要求。
9、甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定,應向對方支付違約金_____元。
10、本協(xié)議書壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,于雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:______________
_______年_______月_______日
乙方:______________
_______年_______月_______日
擬定一份規(guī)范的合同范本第7篇甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商,甲方委托建筑工程隊建造房一幢,本建筑總平方面積為m,每平方米價格為元,合計總金額為元;瓷磚地板磚每平方米價格為元,樓梯、衛(wèi)生間平方面積雙算,總平方面計算以上樓板覆蓋面為準。為了確保工程質量,明確雙方責任,經雙方多次協(xié)商,特定以下協(xié)議。
一、工程概況:房一幢,磚混結構:包括基槽開挖,砌磚鋼筋制做,支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。
二、地梁、圈梁、柱子、支模另算,每米價格元。
三、甲方應備好建房所用的各種建筑材料,保證材料的供應及時。甲方負責模板、電胡蘆、電夯的費用和拉運,負責乙方架材、架具的拉運。負責煙茶的供應(每天每人一盒煙)。提供灶房、灶具、住房一處,甲方負責基建期間的工地安全看護,支模配合木工電鋸。
四、甲方應保證工地的水路電三通,提前處理好鄰居關系和兄弟糾紛,以免造成建筑中途停工,否則誤工后果由甲方負擔。在施工中,甲乙雙方要密切配合,嚴把質量關,施工人員要服從甲方的技術指導,按圖紙施工,如確實需要變動的要經甲乙雙方協(xié)商方可變動。2
五、甲方負責開工前現(xiàn)場清理,澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻,所有建筑平方面以外的活另說價格另算。
六、付款方式:
基建承??罘秩胃肚?,第一次開工放線付40%,現(xiàn)金元;第二次上梁當天付40%,現(xiàn)金元;第三次內粉完工付15%,現(xiàn)金元;第四次工程完工后付清所承包款,現(xiàn)金元,完工達到工滿錢清。
七、乙方應確保工程質量,保證墻體端正、粉刷平直。工程
質量爭取達到農村基建優(yōu)質標準。乙方在施工過程中時刻注意節(jié)約用料,安全施工應放在首位。在抓好質量的前提下安全施工,在施工期間,甲乙雙方應積極配合,堅持現(xiàn)場施工,乙方負責交工后三個月的工程質量保險,保證屋頂不漏水,粉刷瓷磚不拖落,如有問題乙方負責維修,甲方負擔材料。
八、在施工期間,如地基開挖有大的地質問題,由甲方自己
負責處理。甲方負責前、后、中、瓦房管飯。
九、基建期間的乙方工地人員安全,由乙方負責,乙方應時
刻強調工地安全這一大事。
十、雙方協(xié)議成交后。單方私悔合同者,后果自負。
此合同自簽定之日起生效,雙方應各負其責,信守合同。
甲方:
乙方:
中證人:
年月日
擬定一份規(guī)范的合同范本第8篇售貨方:_________(以下簡稱甲方)
購貨方:_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自愿協(xié)商的原則,為了明確責任供貨、收貨、付款等細節(jié),特簽訂如下條款:
一、采購數(shù)量
乙方向甲方購買各種型號的建筑鋼材約5000噸左右,以乙方提供的計劃單為準,用于建設榮昌匯宇三期1#、13#、14#、15#、16#樓。
二、產品質量
甲方供給乙方工地的建筑鋼材,按“先復檢后使用的”原則,如復檢不合格,乙方不得使用,否則后果由乙方自負。若產品不合格五日內包退換。甲方向乙方供的貨到場五日內無質量問題乙方自然認可,質保書隨貨同行。
三、計量方法及價格
盤元、帶肋鋼筋、圓鋼、螺紋鋼以過磅計算重量為準。磅差按國家標準不超過千分之三。以甲方提交供貨時的市場價格(注:乙方當日核定為準),包括鋼材的吊裝費30元/噸,運費100元/噸在內(調價另行執(zhí)行)卸車費由乙方自付。因供貨量較大(100噸以上)當天不能一次運至現(xiàn)場而分幾天運至現(xiàn)場導致價格波動的,其價差在漲跌50元/噸的,根據(jù)實際情況雙方議定調整。
四、供貨、結算及付款方式
甲方按乙方提供的提貨計劃單上注明的鋼材型號及數(shù)量供貨(須提前三日提交)。鋼材不限定廠家必須符合國家標準。甲方每單鋼材墊資時間為40天,墊貨時間內每噸加價200元。以送貨單上簽字的數(shù)量和單價為準,以此類推。時間按乙方第一次提供鋼材計劃為準。每單時間滿40天后乙方必須一次性付清鋼材款和墊資加付款。
五、乙方委托人
乙方委托定價人:
乙方委托收貨人簽字:
乙方委托定價人和收貨人簽字生效,甲方以乙方委托人在送貨單上簽字為準,進行結算收款。
六、違約責任
(一)、如乙方未按合同付款時間付清款項,從逾期之日起,甲方向乙方按墊
(二)、由于此工程鋼材供應墊資,甲方在未違約的前提下,乙方未經甲方同意,不得到其他供應商或大家購買鋼材,如有違約賠償違約金壹拾萬元。如甲方未按乙方提供的計劃供貨每次甲方賠償乙方違約金壹萬元。但乙方必須提前三日提交提貨計劃單,若遇市場缺貨經雙方協(xié)商調整計劃,不可抗力因素除外。
(三)、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有以上違約行為和未按期付清款項,甲方有權停止供貨阻止乙方施工,造成停工的一切損失由乙方自行負責,直至款項付清為止。
七、付款方式
本合同交換貨幣為人民幣,以現(xiàn)金或轉賬支票結賬。甲方開票購貨單位必須為重慶慧河建設有限公司(加價部分不開發(fā)票),以累計方式開票,且只能以甲方庫房過磅單重量開票。
八、解決合同糾紛在重慶市沙坪壩區(qū)法院解決。在此合同基礎上,甲乙雙方簽訂的附加合同產生同等法的法律效力。在此合同一式兩份,雙方簽字生效。本合同有效期為款付清后合同自然廢止。
甲方(公章)
乙方(公章)
代表人(簽字):
代表人(簽字):
身份證號:
身份證號:
乙方擔保人(簽字):
電話號碼:
電話號碼:
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
擬定一份規(guī)范的合同范本第9篇甲方:_____________
乙方:_____________
一、產品名稱、數(shù)量、價格及交貨時間
產品名稱:_________
產品數(shù)量:_________
產品價格:_________
產品交貨時間:_________
二、質量要求技術標準、供方對質量負責的條件和期限:供方提供符合需方要求的鋼筋及型材
三、交(提)貨地點、方式:合同生效后_____天內送貨至需方指定地點
四、運輸方式及到達站港和費用負擔:供方負擔
五、驗收標準、方法及提出異議期限:按國家標準驗收結算方式及期限:預付總價(_________元整)的_____%,即人民幣(_________元整)合同生效,供方按需方要求的時間提供符合需方要求的鋼筋及型材,方組織驗收,需方驗收合格后,供方提供全額增值稅發(fā)票后,需方_____個工作日內付清余款。
六、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
七、違約責任:由違約方負責。
八、解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商
不成,雙方可向需方所在地的人民法院起訴。
九、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
擬定一份規(guī)范的合同范本第10篇甲方:
乙方:
由臨沂鼎泰招標有限公司組織的臨沂大學機房裝飾裝修及家具辦公設備購置項目(編號為:LYDTX2013067)詢價采購,甲乙雙方一致同意,乙方負責主控室裝修施工,具體內容如下:
一、項目名稱金額及工期:
1、項目名稱:臨沂大學機房裝飾裝修及家具辦公設備購置項目
2、工程量及施工要求見附件
3、合同金額為98032元,大寫玖萬捌仟零叁拾貳元整
4、工程完成時間:合同簽訂之日后15天內完成,以完成安裝并驗收合格為準
二、工程承包方式
本工程實行包工包料,保工期保質量,并按圖紙施工。乙方不得將工程轉包其他單位施工,違者終止合同。
承包范圍:該項目全部材料、設備、運輸、安裝、施工及各項費用,以及保修期內的費用。
三、質量標準
雙方約定,本工程項目按甲方招標文件的要求組織施工,乙方各項工作滿足甲方的有關技術質量和環(huán)境要求。招標文件、技術資料、施工示意圖和提出的規(guī)范標準等均為施工有效文件。
質量標準為合格及以上。
四、物資供應
本工程所需的主要設備材料需經雙方認可,由乙方采購。乙方采購的材料均應滿足設計和規(guī)范要求的標準,并向甲方提供產品合格證明和檢驗資料,因設備材料質量引起的工程質量問題由乙方承擔一切損失。
五、甲乙雙方責任
1、甲方責任
(1)甲方駐工地代表(由后勤管理處指定)
(2)向乙方提供施工的水電條件,并盡量保證施工期的需要。
(3)向乙方提出合理的施工整改要求。
2、乙方責任
(1)乙方駐工地代表(由乙方指定)
(2)負責水電臨時鋪設和相關費用。
(3)負責施工區(qū)域內安全防護,指定相應的安全措施。
(4)遵守學校的各項管理制度規(guī)定。
(5)文明施工,保證施工現(xiàn)場規(guī)范整潔。交工之前清理垃圾及現(xiàn)場等。承擔因違反規(guī)定造成的損失和罰款。
六、工程質量管理和交工驗收
1、施工單位必須嚴格按照施工圖紙和國家相關現(xiàn)行工程質量檢驗評定標準和技術要求進行施工。
2、施工質量達不到規(guī)范和設計要求時,乙方必須返工,并承擔由此產生的費用及損失。
3、隱蔽工程隱蔽前乙方需進行自檢,自檢合格后通知甲方驗收,經甲方確認合格方可隱蔽。驗收不合格,乙方在限定時間內修改重新驗收。
七、本工程免費保修一年,自工程驗收合格日開始計算。保修期內乙方無條件免費承擔其施工范圍內的保修工作(人為原因及自然災害除外)保修期內,乙方必須在接到修理通知后按承諾和相關規(guī)定及要求在24小時內派人修理。否則,甲方可委托其他單位或修理人員修理,修理費用從保修金中撥付,因乙方材料質量、安裝施工等原因造成的返修費用,甲方在保修金內扣除,不足部分由乙方支付。
八、工程結算和付款方式
工程施工完畢,甲方根據(jù)工程量據(jù)實驗收、結算。審計完成一次支付工程量總金額的百分之九十五,余款做為保證金,自驗收合格之日起一年內無質量問題后一次無息結清余款。
九、違約責任凡有甲方責任而影響工期和工程質量的,工期順延,所造成的經濟損失由甲方承擔。違約責任。因乙方原因不能按合同約定時間竣工,沒延期一天,乙方按合同價款的萬分之三向甲方支付違約金。
十、爭議解決
此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方可向工程所在地仲裁機構提請仲裁。
十一、合同簽訂地點:
十二、簽訂時間:20xx年11月27日
十三、合同生效:本合同自雙方代表簽字蓋章生效。
十四、本合同一式五份,甲方三份,乙方一份,丙方一份,均具有同等法律效力。
甲方:
代理人:
聯(lián)系人:
開戶行:
擬定一份規(guī)范的合同范本第11篇甲方:
乙方:
一、甲方責任與義務:
1、甲方為乙方提供免費的制服、工牌、員工宿舍、工作餐。
2、甲方為乙方提供工資_____。
3、甲方為乙方提供相關保險等相關待遇,具體情況在補充協(xié)議中明確。
4、乙方如在甲方發(fā)生工傷等意外事故,按甲方員工工傷有關規(guī)定及責任保險條款執(zhí)行。
二、乙方責任義務:
1、乙方必須遵守甲方員工手冊及各項規(guī)章制度。
2、乙方如辭職須提前一個月向甲方提出書面申請,并及時完清相關手續(xù)。
3、乙方在工作期間有嚴重違規(guī)過失行為,甲方將與乙方協(xié)商共同處理。
三、協(xié)議有效期。
本協(xié)議有效期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
四、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽定補充協(xié)議。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
乙方:
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
擬定一份規(guī)范的合同范本第12篇甲方(需方):
乙方(供方):
甲方需從乙方購得,為明確買賣雙方的權利和義務,現(xiàn)根據(jù)《^v^合同法》及有關法律規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
一、產品名稱、數(shù)量、單價及總貨款:
產品名稱、數(shù)量、單價及總貨款以雙方實際約定為主貨款結算方式為:甲方在收到乙方的貨物后一次性付清。
三、貨物運輸及費用
貨物由乙方負責運輸,運輸費用由乙方承擔。
四、產品包裝
產品包裝應符合通常包裝,若在運輸過程中發(fā)生毀損或因包裝不適導致產品損壞,由乙方負責。
五、產品質量及驗收
1、乙方應當保證其提供的產品質量符合該甲方的要求或是國家規(guī)定的有關標準,如果乙方提供的產品具有《產品合格證》、《質量保證書》、《質量檢驗報告》等產品質量證明材料,乙方應當提供給甲方。
2、驗收標準及驗收方法。按照甲方的要求或相關法律規(guī)定的產品質量標準驗收。甲方在產品的使用過程中,如果發(fā)現(xiàn)產品質量問題,應與乙方取得聯(lián)系,給甲方造成的損失,乙方應當承擔賠償責任。
六、雙方責任
1、甲方按約定時間及方式向乙方付款,甲方做好相關準備接受材料,組織卸貨。
2、乙方提供的產品數(shù)量及質量應當符合合同約定。如果乙方提供的產品數(shù)量不足,甲方可以在貨款中扣除相應的數(shù)額,由于乙方提供的產品質量出現(xiàn)問題,給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
擬定一份規(guī)范的合同范本第13篇甲方:_______________________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________________(以下簡稱乙方)
一、甲方擁有的權利和需履行的義務:
1.甲方要事先給實習生進行必要的安全教育,講明應牢記的注意事項。給實習生安排工作時不得違背勞動法之有關規(guī)定。
租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
2.可以根據(jù)需要,調配實習生從事不同的實習崗位。如由于實習生個人能力和身體原因不能參加正常的實習活動;或拒不服從甲方工作安排、工作要求或各項規(guī)章制度,甲方有權提前終止實習活動。
3.結合實際情況,為乙方學生提供學習專業(yè)知識,從事專業(yè)實踐活動的機會,并委派專業(yè)技術人員進行指導。
4.實習期結束時,根據(jù)現(xiàn)實表現(xiàn),為實習生提供一份客觀的實習鑒定;同時,給學校提供一份較為詳實,客觀的總結性材料,以便學校進一步推進教學改革,進一步提高學生培養(yǎng)質量。
5.對實習合格的實習生,甲方應優(yōu)先錄用。
6.根據(jù)勞動部關于印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行〈^v^勞動法〉若干問題的意見》的通知12條規(guī)定:“在校生利用業(yè)余時間勤工儉學,不視為就業(yè),未建立勞動關系,可以不簽訂勞動合同?!?/p>
二、乙方擁有的權利和需履行的義務:
1.協(xié)助甲方做好宣傳,組織報名工作,優(yōu)先推薦優(yōu)秀畢業(yè)生到甲方工作并對甲方來學校舉辦招聘活動給予優(yōu)先安排和重點支持與協(xié)助。
2.協(xié)助甲方做好實習生的教育和管理工作。
3.必要時,可以到甲方現(xiàn)場了解實習生的工作情況。本協(xié)議中所稱的離職,是指任何乙方明確表示解除聘用關系并將此種意愿付諸事實的行為,包括辭職、辭退等正常離職和非正常離職。
4.遵守實習單位的勞動紀律和各項規(guī)章制度;保守技術秘密及商業(yè)秘密;在實習結束后,及時移交工作資料和工具,未經允許的情況下,不得帶走任何與工作相關的文件資料。
第二十六條董事連續(xù)兩次未能親自出席,也不委托其他董事出席董事會會議,視為不能履行職責,董事會應當建議股東會予以撤換。
乙方不去甲方上班,不提供實質勞動,不受甲方管理,甲方無須支付乙方工資、獎金等物質待遇。乙方除因本協(xié)議目的而使用甲方名義外,不得對外代表甲方履行任何職務行為。
5.就業(yè)實習是學生自愿行為。因此,乙方應嚴格要求學生在實習期間遵紀守法,嚴格自律,愛護身體,端正行為。如在工作時間外(上下班必經路途中所發(fā)生的意外傷害除外)發(fā)生的,或與工作無關的一切行為和后果(含患病),甲方不承擔連帶責任。
三、甲方按乙方在實習期間的工作表現(xiàn)發(fā)放實習補貼。
四、甲乙雙方約定的其他條款:
第八十五條由于一方的過失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由過失的一方承擔違約責任;如屬雙方的過失,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
____________________________________________
乙方原為甲方合同制職工,合同期限為年,現(xiàn)因原因,甲乙雙方按照《^v^勞動法》的規(guī)定,本著平等、自愿的原則,共同協(xié)商解除勞動合同。
____________________________________________
五、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的有效期與實習期同。
第一條本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負責辦理工商登記。三條本合伙企業(yè)經營期限為十年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
六、本協(xié)議(一式兩份,甲方、乙方、各存一份,雙方簽名即時生效)。
甲方:_____________乙方:__________
委托授權人:(簽名)委托授權人:(簽名)
______年___月____日______年___月____日
擬定一份規(guī)范的合同范本第14篇______________甲方(藥品經營企業(yè))
企業(yè)名稱:______________
注冊地址:______________
法定代表人(負責人):______________
______________乙方(藥學技術人員)
姓名:______________
性別:______________
年齡:______________
籍貫:______________
職稱/資格:______________
身份證號碼:______________
乙方自____年__月至____年__月于甲方擔任____________職務,現(xiàn)因____________原因,甲方與乙方解除勞動聘用關系,簽訂本解聘協(xié)議書,自____年__月__日起生效。
甲方法定代表人(負責人)簽字:
(企業(yè)公章)
____年__月__日
乙方簽字:
____年__月__日
備注:
1、本解聘協(xié)議書簽訂不得違反《^v^勞動法》及相關法律法規(guī),否則無效。
2、依據(jù)《^v^勞動法》第三十一條,勞動者解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知用人單位。
甲方:_______________________
乙方:_______________________
根據(jù)《^v^人口與計劃生育法》、《_________省人口與計劃生育條例》等有關規(guī)定,經甲乙雙方同意,特簽訂此合同。
一、權利和義務
(一)甲方的權利和義務:
1.按政策為乙方申辦一孩生育證、獨生子女證,符合生育二孩條件的二孩生育證;準予收養(yǎng)證明(符合《收養(yǎng)法》的規(guī)定條件);流動人口婚育證明(女方離開戶籍地30日以上者)。
2.為乙方提供安全可靠的避孕措施,按乙方需求向區(qū)計劃生育服務站申請優(yōu)生優(yōu)育咨詢和生殖健康服務。
3.雙月25日(星期日后延)為計劃生育知識講座日。
4.按時對乙方進行隨訪,配合街道計生辦做好“三查”服務工作。
5.向乙方提供法律、法規(guī)及人口政策的咨詢服務,做好計劃生育政策、法規(guī)的宣傳教育工作,實行計劃生育政務公開。
6.依據(jù)《_________省人口與計劃生育條例》的有關規(guī)定,結合實際,因地制宜,為乙方落實有關的優(yōu)惠獎勵政策。
(二)乙方的權利和義務:
1.按政策申請生育計劃,持《生育證》懷孕、生育。申請抱養(yǎng)要符合《條例》和《收養(yǎng)法》規(guī)定,經審批后方可抱養(yǎng)。
2.定期接受甲方隨訪服務,并按規(guī)定時間到指定地點參加“三查”及培訓學習,接受甲方管理。
3.向甲方申請生殖健康服務和優(yōu)生優(yōu)育指導。
4.持《生育證》到區(qū)計生服務站接受孕期保健服務,嬰兒出生后,當月向甲方申報出生日期。月底出生的嬰兒,出生24小時內向甲方申報出生,如遇新生兒死亡,應在當日向甲方匯報,并持醫(yī)院有關證明登記備案,如有虛假,按有關規(guī)定從嚴處理。
5.計劃外懷孕,在兩個月內到指定地點做流產手術。持證懷孕的,不得自行流產、引產,如有意外,及時通知甲方。
6.女方離開戶籍地30日以上者,要向甲方身辦流動人口婚育證明,并有親屬或鄰居擔保。在外期間,每季度末向甲方交回現(xiàn)居住地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上計生部門出具的“三查”證明。
7.分娩后90天以內及時落實避孕措施。
二、違約責任
(一)甲方違反本合同規(guī)定,有街、區(qū)以上政府機關根據(jù)管理權限對責任人給予處理,違反法律、法規(guī)的,追究刑事責任。
(二)乙方違反本合同規(guī)定,有下列情形者,按《_________陜西省計劃生育條例》和有關計劃生育政策、法規(guī)接受以下處理。
1.計劃外懷孕,經通知15天內不采取措施按《條例》_________條規(guī)定處理。
2.出現(xiàn)計劃外生育(或抱養(yǎng)),未到法定年齡生育及非婚生育,按《條例》有關規(guī)定處理。
3.不按要求參加“三查”,不按規(guī)定落實避孕措施,自通知之日期每拖延一天向甲方交納_________元違約金,并按拖延天數(shù)累計
4.持證懷孕,如私自流產、引產,出生后死亡不向甲方匯報,經查明系溺嬰、棄嬰者,按有關法規(guī)進行處理。
5.流動人口不按規(guī)定時間交回“三查”證明,每拖延一天向甲方交納_________元違約金。如不繳納違約金,躲避管理,違約金由擔保人繳納。
三、爭議處理辦法
1.協(xié)商解決。
2.經協(xié)商無效,可由街、區(qū)計生部門調解并裁決。
3.甲、乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議協(xié)商無效時,任何一方可直接向人民法院提起民事訴訟。
四、本合同有效期到女方49歲整。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
六、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
負責人(簽字):_______
_________年____月____日_________年____月____日
擬定一份規(guī)范的合同范本第15篇甲方(用人單位):
住所:
法定代表人(或負責人):
乙方(勞動者):
住址:
身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,按照《^v^勞動合同法》等法律規(guī)定,就甲方招用乙方一事,經協(xié)商一致達成本合同,供雙方遵照執(zhí)行:
第一條、勞動合同期限:
第二條、工作地點:
第三條、工作內容:
1、乙方同意在甲方從事
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇;
如乙方不同意調整,甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同,經濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。
3、在工作過程中,因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的,甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假:
1、工作時間:標準工時制,甲方保證乙方每天工作不超過8小時,每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據(jù)生產經營需要安排,乙方應當服從。
2、休息休假:甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬:
1、乙方月工資標準為人民幣元,其中試用期內工資為人民幣
2、因生產經營需要,甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的,甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。
3、甲方保證按月發(fā)放工資,具體發(fā)放日期為。
第六條、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護:
甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所,以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產條件,并依法采取安全防范措施,預防職業(yè)病。
第七條、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度,乙方應當嚴格遵守。
第八條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產權、公司機密等。
第九條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時,未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則,給其他單位造成損失的,由乙方單獨承擔責任,與甲方無關。
第十條、勞動合同解除或終止:
1、若乙方需解除勞動合同書,應當提前30日以書面的形式通知甲方,書面通知以送達甲方(具體部門、職務)為準;
2、有關解除或終止勞動合同的事項,按照《勞動合同法》等法律、法規(guī)有關規(guī)定執(zhí)行。
3、在解除或者終止勞動合同時,乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的,由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動合同,乙方依法應獲得經濟補償金,但乙方未與甲方辦理工作交接前,甲方暫不支付經濟補償金。
第十一條、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方本著合理合法的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的,可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同的任何條款的變更,應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(簽章):
乙方:
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
擬定一份規(guī)范的合同范本第16篇賣方:____________________________________
地址:____________郵編:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
買方:____________________________________
地址:____________郵編:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
賣方與買方在平等、互利基礎上,經雙方協(xié)商一致同意按下列條款履行,并嚴格信守。
第一條貨物名稱、規(guī)格、包裝及嘜頭:
第二條數(shù)量、單價、總值:
賣方有權在3%以內多裝或少裝。
上述價格內包括給買方傭金____%按FOB值計算。
第三條裝運期限:
第四條裝運口岸:
第五條目的口岸:
第六條保險:由賣方按發(fā)票金額110%投保。
第七條付款條件:買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據(jù)在________國的____銀行見單即付。
該信用證必須在____前開出。信用證有效期為裝船后15天在________國到期。
第八條單據(jù):賣方應向銀行提供已裝船清潔提單、發(fā)票、裝箱單/重量單;如果本合同按CIF條件,應再提供可轉讓的保險單或保險憑證。
第九條裝運條件:
1.載運船只由賣方安排,允許分批裝運并允許轉船。
2.賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數(shù)量、船只、裝船日期以電報通知買方。
第十條品質和數(shù)量/重量的異議與索賠:貨到目的口岸后,買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符,除屬于保險公司及/或船公司的責任外,買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出,賣方應于收到異議后30天內答復買方。
第十一條不可抗力:由于不可抗力使賣方不能在本合同規(guī)定期限內交貨或者不能交貨,賣方不負責任。但賣方必須立即電報通知買方。如果買方提出要求,賣方應以掛號函向買方提供由有關機構出具的事故的證明文件。
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第十二條因執(zhí)行本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時,則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等的約束力,仲裁費用除非仲裁機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。
賣方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年__月__日
買方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年__月__日
擬定一份規(guī)范的合同范本第17篇出租方(以下簡稱甲方):海南成信房地產開發(fā)有限公司
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《^v^合同法》及相關法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商,就乙方承租甲方商鋪事宜,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條商鋪的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的商鋪位于海南省海口市龍華區(qū)金宇路33號成信世代雅居(北區(qū))負一層8、9、A02商鋪,房屋產權證號分別為:_________________
__________________________________________________________。
2、該商鋪建筑面積共平方米(負一層8商鋪建筑面積平方米、9商鋪建筑面積平方米、A02商鋪建筑面積平方米);
3、該商鋪裝修及設施、設備情況以現(xiàn)狀標準為準。
第二條租賃期限、租金及用途
1、該商鋪租賃期限共計120個月。自2011年月日起至2021年月日止。租金每叁年遞增10%。
2、2011年月日至2014年月日,每月租金為元/㎡,每月租金總合計為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整(¥元整)。
3、2014年月日至2017年月日,每月租金為元/㎡,每月租金總合計為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(¥元整)。
4、2017年月日至2020年月日,每月租金為元/㎡,每月租金總合計為人民幣大寫肆萬柒仟零佰柒拾玖元整(¥元整)。
5、2020年月日至2021年月日,每月租金為元/㎡,每月租金總合計為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(¥元整)。
6、2011年月日至2011年月日為裝修期免收月租金。
7、乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為使用。
第三條租金及支付方式
雙方同意按建筑面積計算月租金。商鋪租金采用按季度結算方式,乙方應在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金。
第四條租賃履約保證金
乙方同意于本合同簽訂當日支付甲方商鋪履約合同金共計人民幣壹拾伍萬元整(¥元整)。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對造成損失的部分進行賠償后,甲方應在合同期滿或終止三個工作日內按全額無息方式退還乙方履約保證金。
第五條雙方責任
甲方責任:
1、保證所出租商鋪符合國家有關法律規(guī)定。
2、甲方應提供《房產證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱,并留存相應文本的復印件作為本合同的附件。
乙方責任:
1、保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關法律、法規(guī)。
2、保證承租的商鋪僅作使用。
3、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結構。
4、負責承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生,不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木。
5、保證從事合法的商業(yè)活動,不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。
6、保證所從事的商業(yè)活動符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定。
7、乙方使用該商鋪從事商業(yè)活動產生的一切費用均由乙方自行負擔(包括但不限于水電費、物業(yè)費、工商稅務及乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視、煤氣初裝費等設備的費用)。
8、乙方《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件作為本合同的附件。
9、本出租商鋪的物業(yè)管理費及水、電、燃氣等費用從本合同生效之日起由乙方自行負擔。
10、本合同生效后,屬于乙方內容的裝修及修繕工作,甲方概不負責。
11、乙方于承租期內從事商業(yè)活動所產生的債權債務,全部由乙方負擔。
第六條商鋪的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租商鋪的產權,轉讓后,本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方對于租用的商鋪只有使用權,沒有所有權、處分權,未經甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進行轉租、轉借或轉讓。
3、甲方如欲出售商鋪,須提前2個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第七條房屋修繕與使用
1、乙方若需要對承租商鋪進行裝修,應提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核,經兩方審核確認后方可進行裝修。
2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的,乙方應立即負責修復并給予甲方相應的經濟賠償。
3、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設置時,須事先征得甲方工程部門的書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利:
(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
第八條合同的變更、解除與終止
1、雙方經協(xié)商一致可以變更或終止本合同。
2、商鋪租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權單方面解除本合同并收回出租商鋪;給甲方造成經濟損失的,乙方還應承擔賠償責任:
(1)未經甲方書面同意,擅自改變商鋪主體結構。
(2)損壞承租商鋪,在甲方書面提出的合理修復期限內拒不書面答復并修復的。
(3)未經甲方書面同意,擅自改變商鋪用途。
(4)利用承租商鋪存放危險物品,擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。
(5)無故拖欠商鋪租金超過30天。
3、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪時,應當在租賃期滿前6個月內書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時,本合同自行終止,雙方互不追究責任。
第九條商鋪交付及收回驗收
1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2、甲、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場共同參與驗收,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議時應當場提出,并由雙方代表書面簽認;當場難以檢測判斷的,應于3日內向對方主張,逾期不主張視為符合使用要求。
3、乙方應于商鋪租賃限屆期滿前3天之內,將商鋪及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的狀態(tài)完好,不得留存物品或影響商鋪的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權進行處置,因此造成的損失由乙方自行承擔。
第十條甲方違約責任
1、甲方有義務在必要時協(xié)助乙方進行商鋪的相關維修工作,不得推諉。
2、甲方因商鋪權屬瑕疵或因非法出租商鋪而導致本合同失效時,甲方應按全額無息方式退還乙方押金。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權單方書面終止合同,收回該商鋪,且乙方應按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(¥元)向甲方支付違約金,若給甲方造成經濟損失時,乙方還應承擔賠償責任:
(1)未經甲方書面同意,將商鋪轉租、轉借或轉讓給他人使用。
(2)擅自改變商鋪主體結構導致?lián)p壞商鋪致其無法正常使用。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動。
(4)無故拖欠租金超過30天。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意而中途擅自退租,則乙方應按本合同總租金金額的百分之三,共計人民幣______________________________(¥__________________元)向甲方支付違約金,若給甲方造成經濟損失時,乙方還應承擔賠償責任。
3、在租賃期內,乙方若逾期支付月租金時,每逾期一日,乙方須按當月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過30天時,則按本合同第十一條執(zhí)行。
4、租賃期滿,乙方應如期向甲方交還該商鋪。乙方無正當理由逾期歸還時,每逾期一日應向甲方支付相當于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費,乙方還應承擔因逾期歸還而給甲方造成的一切經濟損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行,給甲乙雙方造成損失時,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策或政府有關部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪,給雙方造成損失時,甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述本條第1款或第2款兩種原因而終止合同是,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀實踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷)。
第十三條通知和聯(lián)絡責任
甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡須按本合同結尾部分所列地址、電話和傳真進行。以上地址、電話和傳真如有變更,須提前七天以書面形式告知對方,否則,由此產生的一切后果由變更方自行負責。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發(fā)送,則應視作在下列日期送達:
1、如果是信函,則為掛號信發(fā)出后5個工作日或特快專遞發(fā)出后3個工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準);
2、如是傳真,則為發(fā)出之日;
3、如是派人專程送達,則為收件人簽收之日;
4、但有相反證據(jù)證明信函、傳真、郵件等未送達的除外。
第十四條未盡事宜
本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議,由雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成時,依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
1、鋪面測繪報告;
2、乙方身份證復印件。
3、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及商鋪產權證復印件。
第十七條本合同自雙方簽字(章)后當日生效。
第十八條本合同共伍頁,一式肆份,由甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:
法定代表人:
電話:電話:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日
簽訂地點:簽訂地點:
擬定一份規(guī)范的合同范本第18篇甲方(委托方):
乙方(施工方):
簽約時間:
簽約地點:
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據(jù)《^v^合同法》、《^v^消費者權益保護法》、^v^令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登
記,并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2、裝飾施工地點:_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(單元)_____室。
3、住房結構:_____室_____廳_____結構,建筑面積_____平方米。
4、裝飾施工內容:詳見附件一《施工內容表》。
5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
6、本工程由_____設計。
7、工期:工程期限_____天,從_____年_____月_____日開工,至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款:_____(大寫)元(其中:設計費__元,管理費(_____%)元,稅金(_____%)元。經雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。
2、合同簽訂后,甲方支付總價款的_____%,計_____元。年月日前,甲方支付總價款的_____%,計_____元;年月日前,甲方支付總價款的_____%,計_____元;年月日前,甲方支付總價款的_____%,計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
甲方工作
1、甲方開工前,應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,經房產管理部門核準后,領取住宅裝修許可單。
2、甲方應在開工前_____天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4、指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
乙方工作
1、甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應甲方提供的材料:
詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,必須符合國家標準,有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質量環(huán)保合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,并應得到甲方認可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備,如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2、裝飾裝修工程竣工后,工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
3、由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予書面承認。
6、工期竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾
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