果園合同范本下載

果園合同范本下載第1篇果園合同范本下載第1篇發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就村里的核桃園承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包果園名稱及座落：

果園名稱：;

果園地點：_____，

土地面積約為__畝的土地轉承包給乙方。

二、承包期限：自年月日至年月日，共三十年。

三、承包價格：

1.雙方商定，土地承包金按年一次交納。

2.承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。

五、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權利;

2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面變更、解除承包合同;

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。

5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;

6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

(二)乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償;

4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;

5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。

六、土地承包經(jīng)營權的流轉

1.乙方對承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意，否則無效;

2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七、債權債務的承擔

本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。

八、征地補償及承包金變更

甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

九、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的.10%;

2、承包期間內(nèi)，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔損失的責任;

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

果園合同范本下載第2篇合同編號：

甲方：(以下統(tǒng)稱甲方)

乙方：(以下統(tǒng)稱乙方)

為了改變以往農(nóng)民一家一戶的散戶種植、標準不統(tǒng)一、品種不良、品質不高、效益難以保障的局面，政府鼓勵以農(nóng)民專業(yè)合作社的形式集中農(nóng)民手中的閑散土地和資金，讓農(nóng)民集約化經(jīng)營占領市場，全力提升林果業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高市場競爭力，有力的促進林果業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。

甲乙雙方嚴格按照《_農(nóng)民專業(yè)合作社法》的要求，本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發(fā)展、互惠互利、利益共享、風險共擔的原則簽訂此合同。

一、乙方加入專業(yè)合作社，成為合作社社員，遵守合作社章程，并保證履行社員義務，執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

二、甲方的權利和義務

1、甲方擁有對乙方的承包土地進行標準化經(jīng)營的管理權，范圍包括：優(yōu)良品種的引進推廣，對土地經(jīng)營過程進行技術指導，如提供栽培種植技術，病蟲害防治技術，耕作澆灌技術，林間管理等勞動技術指導。

2、甲方對乙方的產(chǎn)品應優(yōu)先優(yōu)價收購，使乙方的經(jīng)濟利益得到有效合理的保障。

3、甲方按照相關法律、法規(guī)的要求，負責對入社資金進行有效管理，確保乙方各類利益得到最大保護。

三、乙方的權利和義務

1、乙方享有入社自愿，退社自由的權利。

2、乙方有權按照章程規(guī)定與本社進行交易，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進行年度盈余分紅。

3、乙方必須無條件執(zhí)行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。

4、乙方因林間管理不善導致其果品未達到甲方收購標準的，甲方將不予收購。

5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。

6、乙方享有要求甲方社務公開的權利，確保資金的有效利用。

7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權。

8、乙方入社期滿后，合作社將退還社員入社股金。

四、果樹入社細則

1、入社日期：自年月日起至年月日止。期滿乙方自愿退社，如乙方要求繼續(xù)入社，雙方可續(xù)簽本合同。

2、乙方以海棠果樹入社畝，每畝繳納元為合作社股金，共繳納元入社股金。海棠果樹掛果后，甲方負責收購乙方海棠果，乙方在海棠果收購合同價的基礎上，根據(jù)海棠果收購等級并可享受收購價以外的補貼(一等元/kg，二等元/kg，三等元/kg)，三等以下不予補貼。

以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質要符合栽種海棠果樹要求。

五、入社要求

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在合同履行期內(nèi)，乙方都應遵守下列規(guī)定：

1、根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》，入社社員必須符合以下條件和要求：一是具有民事行為能力的公民;二是承認并遵守農(nóng)民專業(yè)合作社章程，履行章程規(guī)定的入社手續(xù);三是入社的土地、林地必須出示政府頒發(fā)的土地使用證、林權證復印件，合同地必須提供有效的長期土地承包合同復印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉包。

2、乙方入社后，入社林地符合辦理林權證的由合作社協(xié)助社員辦理林權證，林權證的所有權歸社員所有，林權證統(tǒng)一歸合作社管理。已辦有林權證的，需將林權證交合作社管理。

3、乙方以果樹方式入社的'，該樹的苗木所有權全部歸社員所有。社員必須嚴格按照合作社的統(tǒng)一管理模式進行果樹管理，以確保海棠果的品質要求。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有。

六、財務管理制度

合作社將嚴格按照農(nóng)村合作社財務章程安全合理運用各項資金，積極完善財務管理制度，進行社務公開制度，接受全體社員及主管部門的監(jiān)督。

七、違約責任

1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務、不服從合作社管理，合作社可將其除名。

2、乙方有下列情況之一的，經(jīng)合作社理事會一致同意，可以決議將其除名：

(1)未履行出資義務;

(2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;

(3)執(zhí)行合作社事務中有不正當行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起，除名生效，被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的，可以在理事會決議生效之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各項優(yōu)惠政策。

4、因不可抗拒的因素造成的損失，雙方互不承擔責任。

八、爭議解決方式

1、本合同履行過程中，如甲乙雙方認為本合同有需要補充的內(nèi)容，可另行簽訂補充條款或補充合同，補充條款或補充合同具有同本合同同等的法律效力。

2、雙方在合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關部門進行調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方有權依法向人民法院起訴。

九、合同成立及生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

委托人簽字：

果園合同范本下載第3篇甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將______縣_________鄉(xiāng)半坡村東畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于______至_________東，東至半坡村六組地界，西至_________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原