2024民間個(gè)人抵押借款合同范本

2024民間個(gè)人抵押借款合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個(gè)月，自借據(jù)簽發(fā)之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面協(xié)議。第三條借款利率本借款合同的借款利率為每月__________%。第四條借款用途甲方借款用于__________，保證用途合法合規(guī)。第五條抵押物1.甲方以本人名下的__________（房產(chǎn)/車輛/其他財(cái)產(chǎn)）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為每月等額本息還款。2.甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款合同約定的借款利率加收__________%。4.甲方提前還款的，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款金額和還款計(jì)劃。第七條擔(dān)保措施1.甲方保證本借款合同項(xiàng)下的借款用途合法合規(guī)，如因借款用途不合法導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。2.甲方如逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，保證乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條合同的變更、解除和終止1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。3.合同變更、解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并依法辦理抵押物的變更、解除或終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本借款合同約定的借款金額的__________%。2.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第十條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.出借人身份證復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物評估報(bào)告

5.借款用途證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.借款合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于非法用途、未按時(shí)還款等。

2.甲方逾期還款：指甲方未按照約定的還款日期和金額按時(shí)還款。

3.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：指甲方未按照合同約定辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

4.甲方提前還款：指甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，主動(dòng)要求提前還款。三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的款項(xiàng)，該款項(xiàng)包括當(dāng)期的本金和利息。

2.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。

3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的利率加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

2.問題：甲方逾期還款

解決辦法：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款合同約定的借款利率加收5%。

3.問題：甲方未辦理抵押登記手續(xù)

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，保證乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.問題：甲方提前還款