2024版居間買(mǎi)賣合同范本與居間協(xié)議樣本

2024版居間買(mǎi)賣合同范本與居間協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條財(cái)產(chǎn)描述1.1財(cái)產(chǎn)名稱：__________1.2財(cái)產(chǎn)數(shù)量：__________1.3財(cái)產(chǎn)質(zhì)量：__________1.4財(cái)產(chǎn)價(jià)格：__________第二條交易方式2.1甲方出售/乙方購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付財(cái)產(chǎn)價(jià)款。2.3丙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付財(cái)產(chǎn)價(jià)款的____%。3.2剩余的財(cái)產(chǎn)價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付財(cái)產(chǎn)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收財(cái)產(chǎn)，并對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如果甲方交付的財(cái)產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付財(cái)產(chǎn)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.3如果丙方未按照本合同約定的職責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.財(cái)產(chǎn)詳細(xì)信息

2.付款憑證

3.交付憑證

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.違約金計(jì)算公式

6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息

7.法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付財(cái)產(chǎn)

2.乙方未按約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)價(jià)款

3.丙方未按約定協(xié)助甲乙雙方完成交易

4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.居間方：指在買(mǎi)賣雙方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易并收取傭金的一方。

2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.交付：指甲方將財(cái)產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查看、測(cè)試等活動(dòng)，以確認(rèn)財(cái)產(chǎn)是否符合合同約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.財(cái)產(chǎn)交付與付款時(shí)間不一致：雙方可協(xié)商確定一個(gè)合理的交付與付款時(shí)間，避免因時(shí)間不一致導(dǎo)致的糾紛。

2.財(cái)產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求交付財(cái)產(chǎn)，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.付款方式不明確：雙方應(yīng)在合同中明確付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

4.居間方未履行職責(zé)：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房產(chǎn)買(mǎi)賣：適用于房屋