2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同參考模板甲方(出租人)：發(fā)展有限公司乙方(承租人)：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_(tái)___萬元(其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬元;第二層以元計(jì)，約萬;第三、四層以元計(jì)，約萬元)。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同參考模板（二）出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同參考模板（三）租賃合同甲方：（出租人）姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方：（承租人）姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，面積約為____________平方米，現(xiàn)意愿將該房屋出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____________的房屋，出租給乙方使用。2.房屋面積約為____________平方米，包括____________數(shù)間房間和____________個(gè)衛(wèi)生間。3.房屋內(nèi)已配備基本家具和家電，具體清單包括：（1）_________________（2）_________________（3）_________________（4）_________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____________年，自____________起至____________止。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____________通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三條租金及支付方式1.乙方須按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為____________元；（2）每年租金為____________元，可按月支付。2.租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方可通過以下方式支付租金：____________。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照待支付租金金額的____________計(jì)算。第四條保證金1.乙方需要在簽訂合同時(shí)，支付給甲方____________元作為保證金。2.合同期滿后，乙方如退租并未違約，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方；如乙方違約或發(fā)生損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)或損壞房屋的行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)清潔和維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，確保室內(nèi)環(huán)境整潔和安全。3.乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的電路、水管等設(shè)施，如有異常應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條解除合同1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金，并在甲方提出催告后仍未支付；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（3）乙方違反使用及維護(hù)責(zé)任，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常居住，并經(jīng)甲方確認(rèn)；（2）甲方擅自拆遷、出售或轉(zhuǎn)讓房屋。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙