房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范本2024年

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)提供商，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房者，并協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房者信息，并保證購房者的購房意愿真實(shí)性。1.3乙方應(yīng)積極參與甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣活動(dòng)，協(xié)助甲方提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為雙方另行協(xié)商確定的金額。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同違約金的具體數(shù)額，由雙方另行協(xié)商確定。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同2.甲方公司資質(zhì)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.購房者信息表5.購房合同模板6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提供虛假購房者信息，導(dǎo)致甲方損失的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照甲方要求參與推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同：指甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)提供商，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)事宜，達(dá)成書面協(xié)議。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房者，并協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同的服務(wù)。3.保密義務(wù)：指雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密的法律義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房者信息不真實(shí)：乙方在提供購房者信息時(shí)，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保信息的真實(shí)性。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施，如停止與虛假信息提供者的合作，向甲方進(jìn)行賠償?shù)取?.乙方未按約定參與推廣活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定參與推廣活動(dòng)，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未參與推廣活動(dòng)而造成的損失。4.泄露商業(yè)秘密：如任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)提供商。2.甲方需要乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的購房者。3.甲方與乙方就居間服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。4.乙方按照約定提供購房者信息，并協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同。5.甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方按照約定提供