2024版土建工程居間的合同范本

2024版土建工程居間的合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方為土建工程項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為土建工程項(xiàng)目的居間方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方和丙方（施工方）之間的居間人，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，促使甲方與丙方簽訂施工合同。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方介紹對(duì)方的情況，不得隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)甲方和丙方。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理工程開工前的一切手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。2.4乙方應(yīng)在甲方和丙方之間溝通、協(xié)調(diào)，保證工程的順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決工程過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取居間費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料和信息。3.3乙方有權(quán)要求甲方按約定支付居間費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付居間費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。4.3甲方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付居間費(fèi)用。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。5.2丙方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與施工相關(guān)的資料和信息。5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條居間費(fèi)用的支付及計(jì)算方式6.1乙方的居間費(fèi)用為工程總造價(jià)的__________%。6.2甲方應(yīng)在工程開工后一個(gè)月內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用的__________%。6.3甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付乙方剩余的居間費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的__________%。7.2乙方未如實(shí)向甲方和丙方介紹對(duì)方情況，導(dǎo)致甲方和丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.施工方案5.工程量清單6.合同履行過程中的相關(guān)往來函件7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未如實(shí)向甲方和丙方介紹對(duì)方情況3.乙方未按約定履行居間義務(wù)4.丙方未按約定履行施工義務(wù)5.甲方未按約定提供工程相關(guān)資料和信息6.甲方和丙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.居間人：指在本合同中，為甲方和丙方提供居間服務(wù)的乙方。3.施工合同：指甲方和丙方就工程項(xiàng)目的施工事項(xiàng)簽訂的合同。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的檢查、評(píng)定和驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延或拒絕支付居間費(fèi)用：乙方可以先與甲方溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未如實(shí)介紹對(duì)方情況：乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹，如因虛假介紹導(dǎo)致甲方和丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方未按約定履行施工義務(wù)：甲方可以要求丙方履行施工義務(wù)，如丙方仍不履行，甲方可以解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土建工程項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為土建工程項(xiàng)目的居間方。2.甲方和丙方為土建工程項(xiàng)目