2024版深圳二手房買賣合同范本

2024版深圳二手房買賣合同范本.合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于深圳市________區(qū)________街道________路________號，房屋所有權證號：________________。1.2該房屋建筑結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為________________。第二條買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷出事宜由甲方負責，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將該房屋的戶口遷出。4.2甲方承諾，該房屋在買賣過程中，如有隱瞞或虛假情況，甲方應承擔相應的法律責任。4.3乙方應按本合同約定支付房款，如有違約，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋過戶所需的相關稅費清單6.房屋過戶申請書7.房屋過戶申請表8.房屋過戶受理通知書9.房屋所有權轉移登記證明10.戶口遷出證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，認定為違約行為。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，認定為違約行為。3.甲方未按約定時間將該房屋的戶口遷出，認定為違約行為。4.乙方未按約定時間支付房款，認定為違約行為。5.乙方未按約定履行合同其他條款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.房屋所有權證：指表明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。5.戶口遷出：指甲方將該房屋的戶口遷出的行為。6.違約行為：指合同雙方未按約定履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長時間，或者根據合同約定向甲方追究違約責任。2.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方履行協(xié)助過戶的義務，或者根據合同約定向甲方追究違約責任。3.問題：甲方未按約定時間將該房屋的戶口遷出。解決辦法：乙方可以要求甲方盡快遷出戶口，或者根據合同約定向甲方追究違約責任。4.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長時間，或者根據合同約定向乙方追究違約責任。5.問題：乙方未按約定履行合同其他條款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，或者根據合同約定向乙方追究違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于深圳市________區(qū)________街道________路________