綠建得分表（新城建示范及智能建筑產(chǎn)業(yè)園（一期）工程項目方案及初步設(shè)計-施工圖設(shè)計任務(wù)書）

附件:綠色建筑自評估表

1-1棟A、1-2棟、2-1棟A、2-2棟三星級綠色建筑自評表:

條文控條文細則該項得待不達標設(shè)計說明

編號制總分分定得

/分

評

分

4安全旅「久10085015

4.1.1控場地應(yīng)避開滑坡、泥石流場地內(nèi)無滑坡、泥石

制等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生流等地質(zhì)危險地段，

項洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)

澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)元危有可靠的防洪澇基

險化學品、易燃易爆危險礎(chǔ)設(shè)施；場地無危險

源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、化學品、易燃易爆

含氧土壤的危害。危險源的威脅，應(yīng)無

電磁輻射、含氧土壤

的危害

4.1.2控建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和本項目外墻、屋面、

制建筑使用功能要求。建筑門窗、幕墻級外保溫

項外墻、屋面、門窗、幕墻及等圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計滿

外保溫等圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足足現(xiàn)行：《建筑外墻

安全、耐久和防護的要求。防水工程技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T235、《外墻外

保溫工程技術(shù)規(guī)程》

JGJ144、《屋面工程

技術(shù)規(guī)范》GB

50345、《建筑幕墻》

GB/T21086、《玻璃

幕墻工程技術(shù)規(guī)范》

JGJ102,《建筑玻璃

點支承裝置》JG/T

138、《吊掛式玻璃幕

墻用吊夾》JGJ139、

《金屬與石材幕墻

工程技術(shù)規(guī)范》JGJ

133、《塑料門窗工程

技術(shù)規(guī)程》JGJ103、

《鋁合金門窗工程

技術(shù)規(guī)范》JGJ214

中相關(guān)要求。

4.1.3控外遮陽、太陽能設(shè)施、空本項目外遮陽、太陽

制調(diào)室外機位、外墻花池等能設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)

項外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)統(tǒng)一設(shè)計、施工，具

構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)備安裝與維護的條

具備安裝、檢修與維護條件

件。

4.1.4控建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、本項目內(nèi)部非結(jié)構(gòu)

制設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)

項牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變施滿足建筑使用安

形。全，與主體結(jié)構(gòu)之間

的連接滿足承載力

驗算及國家相關(guān)規(guī)

范的構(gòu)造要求

4.1.5控建筑外門窗必須安裝牢本項目門窗設(shè)計滿

制固，其抗風壓性能和水密足現(xiàn)行《鋁合金門窗

項性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ

標準的規(guī)定。214的相關(guān)規(guī)定。

4.1.6控衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)本項目所有衛(wèi)生間、

制置防水層，墻面、頂棚應(yīng)浴室均設(shè)置防水層，

項設(shè)置防潮層。墻面、頂棚設(shè)置防潮

層。防水層和防潮層

設(shè)計符合現(xiàn)行行業(yè)

標準《住宅室內(nèi)防水

工程技術(shù)規(guī)范》JGJ

298的規(guī)定。

4.1.7控走廊、疏散通道等通行空本項目走廊、疏散通

制間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急道等設(shè)計滿足現(xiàn)行

項救護等要求，且應(yīng)保持暢國家標準《建筑設(shè)計

通。防火規(guī)范》GB

50016、《防災(zāi)避難場

所設(shè)計規(guī)范》GB

51143等對安全疏散

和避難、應(yīng)急交通的

相關(guān)要求。

大堂設(shè)置用于應(yīng)急

救護的電源插座。

4.1.8控應(yīng)具有安全防護的警示和本項目設(shè)置具有警

制引導標識系統(tǒng)。示和引導功能的安

項全標志，比如：禁止

攀爬，禁止倚靠，當

心碰頭，當心墜落，

當心滑到等；引導標

識指緊急出口標識、

應(yīng)急避難場所標志

等，對于地下車庫，

包括車行導向標識

等。

4.2.1評采用基于性能的抗震設(shè)計100010

分并合理提高建筑的抗震性

項能，評價分值為10分。

4.2.2評采取保障人員安全的防護151005本項目采用內(nèi)開窗

分措施，評價總分值為15方式，并且對開啟扇

項分，并按下列規(guī)則分別評面積進行控制。出入

分并累計：口設(shè)置有雨篷，或者

出入口位于架空下

方

1采取措施提高陽臺、外550

窗、窗臺、防護欄桿等安

全防護水平，得5分；

2建筑物出入口均設(shè)外墻550

飾面、門窗玻璃意外脫落

的防護措施，并與人員通

行區(qū)域的遮陽、遮風或擋

雨措施結(jié)合，得5分；

3利用場地或景觀形成可5005

降低墜物風險的緩沖區(qū)、

隔離帶，得5分。

4.2.3評采用具有安全防護功能的101000本項目分隔建筑室

分產(chǎn)品或配件，評價總分值內(nèi)外的玻璃門窗、幕

項為10分，并按下列規(guī)則分墻、防護欄桿等采用

別評分并累計：安全玻璃，室內(nèi)玻璃

隔斷、玻璃護欄等采

用夾膠鋼化玻璃以

防止自爆傷人。滿足

現(xiàn)行標準《建筑用安

全玻璃》GB15763、

《建筑玻璃應(yīng)用技

術(shù)規(guī)程》JGJ113以

及《建筑安全玻璃管

理規(guī)定》（發(fā)改運行

[200312116號）《建

筑安全玻璃管理規(guī)

定》；

玻璃幕墻設(shè)計規(guī)范

強制要求采用安全

防護功能的玻璃；

對門窗，對于人流量

大、門窗開合頻繁的

民用建筑的公共區(qū)

域，采用可調(diào)力度的

閉門器或具有緩沖

功能的延時閉門器

等措施，防止夾人傷

人事故的發(fā)生。主要

部位包括但不限于

電梯門、大堂入口

門、旋轉(zhuǎn)門等。

1采用具有安全防護功能550

的玻璃，得5分；

2采用具備防夾功能的門550

窗，得5分。

4.2.4評室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防101000本項目建筑出入口

分滑措施，評價總分值為10及平臺、公共走廊、

項分，并按下列規(guī)則分別評電梯門廳、廚房、浴

分并累計：室、衛(wèi)生間等設(shè)置

防滑措施，防滑等級

不低于現(xiàn)行行業(yè)標

準《建筑地面工程防

滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T

331規(guī)定的Bd、Bw

級；

建筑室內(nèi)外活動場

所采用防滑地面，防

滑等級達到現(xiàn)行行

業(yè)標準《建筑地面工

程防滑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T331規(guī)定的

Ad、Aw級;

建筑坡道、樓梯踏步

防滑等級達到現(xiàn)行

行業(yè)標準《建筑地面

工程防滑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T331規(guī)定的

Ad、Aw級或按水平地

面等級提高一級，并

采用防滑條等防滑

構(gòu)造技術(shù)措施。

1建筑出入口及平臺、公330

共走廊、電梯門廳、廚房、

浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑

措施，防滑等級不低于現(xiàn)

行行業(yè)標準《建筑地面工

程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T

331規(guī)定的Bd、B\v級，得

3分

2建筑室內(nèi)外活動場所采440

用防滑地面，防滑等級達

到現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑地

面工程防滑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw

級，得4分；

3建筑坡道、樓梯踏步防330

滑等級達到現(xiàn)行行業(yè)標準

《建筑地面工程防滑技術(shù)

規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的

Ad、Aw級或按水平地面等

級提高一級，并采用防滑

條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施，

得3分。

4.2.5VI;-采取人車分流措施，且步8800本項目設(shè)計車行流

分行和自行車交通系統(tǒng)有充線，不影響人行流

項足照明，評價分值為8分。線，且人行與自行車

流線有充足的夜間

照明

4.2.6評采取提升建筑適變性的措181800本項目平面按開放

分施，評價總分值為18分，空間設(shè)計，采用裝配

項并按下列規(guī)則分別評分并式靈活隔斷，并且裝

累計：配式建筑評分中，建

筑結(jié)構(gòu)與管線分離

得分。

1采取通用開放、靈活可7700

變的使用空間設(shè)計，或采

取建筑使用功能可變措

施，得7分；

2建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管7700

線分離，得7分；

3采用與建筑功能和空間4400

變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布

置方式或控制方式，得4

分。

4.2.7VI;-采取提升建筑部品部件耐101000

分久性的措施，評價總分值

項為10分，并按下列規(guī)則分

別評分并累計：

1使用耐腐蝕、抗老化、5500室內(nèi)給水管道采用

耐久性能好的管材、管線、不銹鋼管，電氣系

管件，得5分；統(tǒng)，可采用低煙低毒

阻燃型線纜、礦物絕

緣類不燃性電纜、耐

火電纜等

2活動配件選用長壽命產(chǎn)5500本項目水嘴采用其

品，并考慮部品組合的同壽命需超出現(xiàn)行《陶

壽命性；不同使用壽命的瓷片密封水嘴》GB

部品組合時，采用便于分18145等相應(yīng)產(chǎn)品

別拆換、更新和升級的構(gòu)標準壽命要求的

造，得5分。1.2倍；閥門采用其

壽命需超出現(xiàn)行相

應(yīng)產(chǎn)品標準壽命要

求的1.5倍；門窗

反復啟閉性能達到

響應(yīng)產(chǎn)品標準要求

的2倍。

4.2.8評提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久101000

分性，評價總分值為10分，

項并按下列規(guī)則評分：

1按100年進行耐久性設(shè)100010

計，得10分。

2采用耐久性能好的建筑101000鋼筋保護層厚度提

結(jié)構(gòu)材料，滿足下列條件高5mmo

之一，得10分：

1）對于混凝土構(gòu)件，提高

鋼筋保護層厚度或采用高

耐久混凝土；

2）對于鋼構(gòu)件，采用耐候

結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂

料；

3）對于木構(gòu)件，采用防腐

木材、耐久木材或耐久木

制品。

4.2.9評合理采用耐久性好、易維9900本項目建筑外立面

分護的裝飾裝修建筑材料，基本會采用鋁型材，

項評價總分值為9分，并按鑄鋁，涂料，局部石

下列規(guī)則分別評分并累材。

計：采用耐久性與建筑

幕墻設(shè)計年限相匹

配的鋁板、水性氟涂

料或耐候性相當?shù)?/p>

涂料；

選用耐久性符合現(xiàn)

行國家標準《綠色產(chǎn)

品評價防水與密封

材料》GB/T35609規(guī)

定的材料；

室內(nèi)裝飾裝修材料

采用耐洗刷性

>5000次的內(nèi)墻涂

料，選用耐磨性好的

陶瓷地磚，采用免裝

飾面層的做法。

1采用耐久性好的外飾面3300

材料，得3分；

2采用耐久性好的防水和3300

密封材料，得3分

3采用耐久性好、易維護3300

的室內(nèi)裝飾裝修材料，得

3分。

5健康田，適10079021

5.1.1控室內(nèi)空氣中的氨、甲醒、本項目采用有“綠

制苯、總揮發(fā)性有機物、氨色標識”的裝飾、裝

項等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)修材料；

行國家標準《室內(nèi)空氣質(zhì)室內(nèi)和建筑主出入

量標準>>GB/T18883口處設(shè)置禁煙標志。

的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和

建筑主出入口處應(yīng)禁止吸

煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置

禁煙標志。

5.1.2控應(yīng)采取措施避免廚房、餐本項目廚房、餐廳、

制廳、打印復印室、衛(wèi)生間、打印復印室、衛(wèi)生

項地下車庫等區(qū)域的空氣和間、地下車庫等區(qū)域

污染物串通到其他空間；設(shè)置獨立排風系統(tǒng)

應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排和止回閥以滿足要

氣倒灌。求。

5.1.3控給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符生活飲用水水質(zhì)應(yīng)

制合下列規(guī)定：滿足現(xiàn)行國家標準

項1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足《生活飲用水衛(wèi)生

現(xiàn)行國家標準《生活飲用標準》GB5749的要

水衛(wèi)生標準》GB5749的求；便器水封深度不

要求；小于50mm；非傳統(tǒng)水

2應(yīng)制定水池、水箱等儲源標識清晰

水設(shè)施定期清洗消毒計劃

并實施，且生活飲用水儲

水設(shè)施每半年清洗消毒不

應(yīng)少于1次；

3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封

的便器，且其水封深度不

應(yīng)小于50mm；

4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備

應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久

性標識。

5.1.4控主要功能房間的室內(nèi)噪聲本項目室內(nèi)背景噪

制級和隔聲性能應(yīng)符合下列聲與構(gòu)件隔聲性能

項規(guī)定：均滿足國家規(guī)范中

1室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行的低限值要求

國家標準《民用建筑隔聲

設(shè)計規(guī)范》GB50118中的

低限要求；

2外墻、隔墻、樓板和門

窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行

國家標準《民用建筑隔聲

設(shè)計規(guī)范》GB50118中的

低限要求。

5.1.5控建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)本項目全部采用LED

制定：燈具。水泵房等潮濕

項1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合場所采用相應(yīng)防護

現(xiàn)行國家標準《建筑照明等級的防水燈具。地

設(shè)計標準》GB50034的規(guī)下車庫車道采用管

定；吊式線槽燈具。煤氣

2人員長期停留的場所應(yīng)表間、鍋爐房等爆炸

采用符合現(xiàn)行國家標準危險場所采用防爆

《燈和燈系統(tǒng)的光生物安型燈具。人員長期或

全性》GB/T20145規(guī)定的停留的房間或場所，

無危險類照明產(chǎn)品；照明光源的顯色指

3選用LED照明產(chǎn)品的光數(shù)不應(yīng)小于80。

輸出波形的波動深度應(yīng)滿LED燈具色溫不高于

足現(xiàn)行國家標準《LED室4000K,特殊顯色指

內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》數(shù)R9大于零；在壽

GB/T31831的規(guī)定。命期內(nèi)的色品坐標

與初始值的偏差在

國家標準《均勻色空

間和色差公式》

GB/T7921-2008規(guī)定

的CIE1976均勻色度

標尺圖中，不超過

0.007；在不同方向

上的色品坐標與其

加權(quán)平均值偏差在

國家標準《均勻色空

間和色差公式》

GB/T7921-2008規(guī)定

的CIE1976均勻色度

標尺圖中，不超過

0.004?

全部區(qū)域采用避免

眩光的燈具或防眩

光措施。燈具效率應(yīng)

滿足GB50034-2004

的要求。諧波含量符

合GB17625.1-2003

《電磁兼容限制

諧波電流發(fā)射限制》

規(guī)定的C類照明設(shè)備

的諧波電流限制。長

期工作或停留的房

間或場所，照明光源

的顯色指數(shù)（Ra）不

宜小于80。

5.1.6控應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)本項目按照同時滿

制境。采用集中供暖空調(diào)系足國家標準《民用建

項統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、筑供暖通風與空氣

濕度、新風量等設(shè)計參數(shù)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB

應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民50736的有關(guān)規(guī)定進

用建筑供暖通風與空氣調(diào)行設(shè)計。

節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的

有關(guān)規(guī)定；采用非集中供

暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具

有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施

或預(yù)留條件。

5.1.7控圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合本項目屋面、外墻等

制下列規(guī)定：構(gòu)造均采用國家規(guī)

項1在室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度范、圖集中標準構(gòu)

條件下，建筑非透光圍護造，通過計算，采用

結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；合理、適宜的保溫材

2供暖建筑的屋面、外墻料，防止結(jié)露與冷

內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；凝，并確保其隔熱性

3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)能滿足《民用建筑

滿足現(xiàn)行國家標準《民用熱工設(shè)計規(guī)范》

建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GBGB50176的要求。

50176的要求。

5.1.8控主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場本項目辦公、會議等

制獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝主要功能房間設(shè)置

項置。獨立控制面板。

5.1.9控地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風設(shè)本項目地下車庫每

制備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)500平設(shè)置一個CO

項測裝置。監(jiān)測點，并與排風機

聯(lián)動。

5.2.1評控制室內(nèi)主要空氣污染物121200

分的濃度，評價總分值為12

項分，并按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)6600本項目采用有“綠

性有機物、氧等污染物濃色標識”的裝飾、裝

度低于現(xiàn)行國家標準《室修材料。

內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T

18883規(guī)定限值的10%,得

3分；低于20%,得6分；

2室內(nèi)PM2.5年均濃度不6600本項目設(shè)置中效及

高于25^g/m3,且室內(nèi)以上過濾系統(tǒng)，有效

PM10年均濃度不高于降低室內(nèi)

50%/m3,得6分。PM2.5,PM10的濃度。

5.2.2評選用的裝飾裝修材料滿足8503本項目采用有“綠

分國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標色標識”的裝飾、裝

項準