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廣東畫(huà)院新址建設(shè)項(xiàng)目燃?xì)夤艿拦こ淌┕?/p>

合同

合同編號(hào)：建集項(xiàng)合字［2014］第號(hào)

工程名稱：廣東畫(huà)院新址建設(shè)項(xiàng)目燃?xì)夤艿拦こ淌┕?/p>

工程地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)云城西路東側(cè),北臨齊富路，南臨云城中三路

發(fā)包人：廣州建筑股份有限公司

承包人

第一部分合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人：廣州建筑股份有限公司

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法

律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及關(guān)于廣東畫(huà)院新址建設(shè)項(xiàng)目燃

氣管道工程施工建設(shè)的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方

就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：廣東畫(huà)院新址建設(shè)項(xiàng)目燃?xì)夤艿拦こ淌┕?/p>

2.工程地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)云城西路東側(cè)，北臨齊富路，南臨云城中三路

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：粵發(fā)改社[2011]2490號(hào)

4.資金來(lái)源：財(cái)政資金。

5.項(xiàng)目參與單位：

項(xiàng)目委托人：廣東省代建項(xiàng)目管理局

項(xiàng)目使用單位：廣東畫(huà)院

項(xiàng)目代建單位：廣州建筑股份有限公司。廣州建筑股份有限公司是廣東省代建

項(xiàng)目管理局作為委托人通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇的代建單位，將按照省相關(guān)文件及代

建合同開(kāi)展代建工作。

二、工程內(nèi)容、承包范圍和承包方式

1、工程內(nèi)容：本項(xiàng)目由云城西路已建燃?xì)夤艿澜尤氲蕉訌N房煤氣總表的管

道、設(shè)備安裝，鍍鋅鋼管DN50mm,管道壓力為中壓，估計(jì)日用氣量為120立方米/

日。本標(biāo)段與廚房專業(yè)分包標(biāo)段的施工界面在煤氣總表（含煤氣表）。

2、承包范圍

按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件、

承包人投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容的

1

工作：

（1）按招標(biāo)圖以及相關(guān)主管部門(mén)的要求辦理燃?xì)夤艿赖母黜?xiàng)報(bào)建、報(bào)裝、報(bào)

監(jiān)工作（并支付所產(chǎn)生的費(fèi)用）；

（2）燃?xì)庀到y(tǒng)包工、包料、包安裝、包質(zhì)量、包安全文明施工。滿足政府和

廣州市煤氣公司的有關(guān)規(guī)定，納入城市管理系統(tǒng)；

（3）辦理道路、人行道開(kāi)挖和綠化遷移申請(qǐng)手續(xù)，包道路、人行道開(kāi)挖及恢

復(fù)工作；

（4）辦理與原有市政燃?xì)夤艿礼g接申請(qǐng)手續(xù)、包與原有市政燃?xì)夤艿礼g接及

支付所產(chǎn)生的費(fèi)用；

（5）負(fù)責(zé)室內(nèi)、外管道走向的深化設(shè)計(jì)及燃?xì)夤艿来┰浇ㄖA(chǔ)、墻、樓層

等部位的開(kāi)鑿及恢復(fù)工作；

（6）辦理符合廣州市煤氣公司管道點(diǎn)火的有關(guān)手續(xù)，并按時(shí)通氣點(diǎn)火工作；

（7）納入到施工總承包單位的總承包管理配合服務(wù)中、服從施工總承包單位

對(duì)燃?xì)忭?xiàng)目的總承包管理工作；

（8）辦理符合廣州市煤氣公司及政府部門(mén)驗(yàn)收要求的手續(xù)及竣工驗(yàn)收資料。承

包人直接向廣州市城市建設(shè)檔案館移交1套工程檔案，并將工程檔案驗(yàn)收合格證和

檔案移交書(shū)報(bào)發(fā)包單位備案，其余4套工程檔案由承包人按相關(guān)要求整理歸檔后交

項(xiàng)目施工總承包單位匯總。工程檔案管理詳細(xì)要求按《廣東畫(huà)院新址建設(shè)項(xiàng)目代建

項(xiàng)目工程檔案管理及移交內(nèi)容交底》執(zhí)行。

（9）與其它專業(yè)工程（如土建、裝飾裝修、幕墻、建筑智能化、機(jī)電、鋼結(jié)

構(gòu)、室外市政、綠化等專業(yè)）的配合服務(wù)工作。

3、承包方式

本工程采用固定總價(jià)包干形式承包，根據(jù)發(fā)包人提供的要求和相關(guān)資料、

招標(biāo)范圍，由承包人對(duì)招標(biāo)范圍包工包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包通過(guò)行

業(yè)主管部門(mén)的驗(yàn)收，通氣使用、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包調(diào)試與測(cè)試、包試

運(yùn)行、包竣工驗(yàn)收包檔案移交、包材料和設(shè)備檢驗(yàn)及試驗(yàn)、包培訓(xùn)、包質(zhì)保期內(nèi)

工程質(zhì)量保修、包現(xiàn)場(chǎng)組織和協(xié)調(diào)，包驗(yàn)收不能通過(guò)所需要發(fā)生的整改費(fèi)用等方

2

式承包，本合同的合同總價(jià)不因施工期間人工、水電、機(jī)械及材料價(jià)格變化、施

工條件的變化而調(diào)整，招標(biāo)文件另有約定的除外。

發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況，對(duì)承包人的承包范圍和承包內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)

調(diào)整，承包人不得因上述原因（招標(biāo)文件另有約定的除外）提出任何索賠或補(bǔ)

償。

三、合同工期

承包人必須確保在2014年9月30日前完成施工、驗(yàn)收、通氣等全部工作，施

工總期90個(gè)日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、必須一次驗(yàn)收合格，達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。

2、質(zhì)量保修期：本工程項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

五、安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)

必須符合《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》及本項(xiàng)目發(fā)包人所制定的相關(guān)管

理規(guī)定，確保工程無(wú)重傷及死亡事故，確保現(xiàn)場(chǎng)安全文明達(dá)到項(xiàng)目所在地安全

文明工地標(biāo)準(zhǔn)；確保代建期內(nèi)有關(guān)建設(shè)人員不違反使用單位安全監(jiān)管規(guī)定。

六、合同價(jià)款

1、本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人承包人雙方另有約定。

2、本工程的合同價(jià)款為（大寫(xiě)）：人民幣（小寫(xiě)）：（其

中安全文明施工費(fèi)為一元，余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為元，），最終工程價(jià)款以

廣州省財(cái)政局審核的結(jié)算為準(zhǔn)。

3、合同價(jià)款已包含辦理報(bào)建、驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

七、組成合同的文件

下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件

存在沖突之處，以如下先后排列次序?yàn)閮?yōu)先：

1.國(guó)家、廣東省、廣州市關(guān)于本項(xiàng)目的有關(guān)文件（發(fā)包人在收到后盡快

通報(bào)給承包人）；

3

2.本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正

文件；

3.本合同協(xié)議書(shū)；

4.中標(biāo)通知書(shū)

5.本合同《合同專用條款》；

6.本合同《合同通用條款》；

7.發(fā)包人針對(duì)本工程建設(shè)管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

9.圖紙

10.工程量清單

11.組成合同的其他文件。

12.招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等）；

13.投標(biāo)書(shū)及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；

本合同《合同通用條款》約定的內(nèi)容與《合同專用條款》約定的內(nèi)容相沖突

時(shí)，以《合同專用條款》所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同《合同通用條款》和《合同專

用條款》約定的內(nèi)容與雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容相沖突

時(shí)，以雙方共同簽署的本合同補(bǔ)充或修正文件所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《合同通用條款》、《合同專用條款》中分別

賦予它們的定義相同。

九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定條款進(jìn)行施工、管理和配合服務(wù)、竣工驗(yàn)

收、移交并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支

付的其他款項(xiàng)。

H^一、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：廣東省廣州市

本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字蓋章之日起

并在承包人提交履約保函后生效，至本工程保修期間屆滿且竣工結(jié)算滿60日并同

時(shí)雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。

4

十二、合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本二十份，發(fā)包人執(zhí)十五

份，承包人執(zhí)五份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一

致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。

（以下無(wú)正文）

發(fā)包人：廣州建筑股份有限公司承包人：

（公章）（公章）

地址：廣州市廣衛(wèi)路4號(hào)地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：020—83326350電話：

傳真：020—83326350傳真：

5

第二部分合同通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用

于建設(shè)工程施工的條款。

L2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)

際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

L3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力

的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格

的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代

表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)

證書(shū)的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)

證書(shū)的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合

同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

L9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管

部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照

合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

L12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人

確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

6

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支

出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假

日）計(jì)算的承包天數(shù)。

1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相

對(duì)的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的

絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工

需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具

體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.19書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)

據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承

擔(dān)的責(zé)任。

1.21索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)

任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不

扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限

的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但

竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同

的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書(shū)

（2）中標(biāo)通知書(shū)

（3）投標(biāo)書(shū)及其附件

（4）本合同專用條款

7

(5)本合同通用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合

同的組成部分。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況

下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方

協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的

工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以

上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合

同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方

在專用條款中約定。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間

向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施

工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)

包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4、圖紙

8

4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要

增加圖紙?zhí)讛?shù)的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款

中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密

義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期

滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢

查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理

內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)

由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條

款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批

準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職

務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式

通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)

理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理

有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本

合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同

的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。

6、工程師的委派和指令

9

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必

要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程

師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工

程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函

件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有

失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出

任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目

經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，

并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)

給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。

工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改

指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行

原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)

行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期

相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其

他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造

成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼

續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫(xiě)明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程

師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

10

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)

出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人

員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)

告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工

期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，關(guān)

征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工

條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，

保證施工期間的需要；

（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)

的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料?，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確

性負(fù)責(zé)；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、

中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)

建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，

其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，

發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

11

9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖

設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)

安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房

屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（5）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全

生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)

由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的

保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊

措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

（7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文

物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到

專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人

有關(guān)損失。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修

改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有

關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢

查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提

12

出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不

符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

11、開(kāi)工及延期開(kāi)工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)

不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和

要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程

師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順

延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予

順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式

通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順

延工期。

12、暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在

提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并

妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工

要求，工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48

小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求

后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人

承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包

人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)

行；

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

(6)不可抗力；

(7)合同專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13

除上述原因之外，其他所有工期延誤均為承包人原因造成的延誤。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師

提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意

見(jiàn)，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣

工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為

合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措

施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)

的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包

人承擔(dān)違約責(zé)任。

15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用

及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

16、檢查和返工

16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的

指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符

合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)

用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢

驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合

同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承

擔(dān)。

14

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自

檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和

中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)

收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限

定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出

延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行

驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小

時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行

隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗(yàn)

無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)

按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此

發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包

人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前

48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車

記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄

上簽字。

19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人

提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內(nèi)

容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方

在試車記錄上簽字。

19.5雙方責(zé)任

(1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，

承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)

15

用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)

置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理

或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包

人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。

(3)由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝

和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。

(4)試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人

承擔(dān)。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工

程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)

收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、安全文明施工

20、施工場(chǎng)地的占用和管理

20.1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依照合同專用條款約定的時(shí)間，按照其與監(jiān)理單位會(huì)簽認(rèn)可的

施工平面圖給承包人提供施工場(chǎng)地。承包人必須在發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)布

置、安排和組織施工，嚴(yán)禁擅自變更場(chǎng)地范圍。因工程施工需要，承包人確需臨時(shí)

征用場(chǎng)地或道路的，必須事先取得監(jiān)理單位和發(fā)包人的批準(zhǔn)。

20.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，做好施

工場(chǎng)地方方面面的管理工作，并應(yīng)對(duì)管理不善引發(fā)的糾紛和損失承擔(dān)全部責(zé)任。

20.3工程竣工驗(yàn)收且辦理了移交與接收手續(xù)后，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同專用條款

約定的時(shí)間，從施工場(chǎng)地搬走或清除其設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施以及多余的材料、余泥、垃

圾，并保持現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到發(fā)包人和監(jiān)理工程師滿意的程度。

20.4承包人應(yīng)當(dāng)隨時(shí)接受政府主管部門(mén)的監(jiān)督和執(zhí)法檢查，并對(duì)管理不善之處

及時(shí)予以全面整改。

21、安全施工與檢查

21.1承包人應(yīng)遵守《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》及建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)

管理規(guī)定，嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查

16

人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人

安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

21.2發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е?/p>

的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

22、安全防護(hù)

22.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段

以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程

師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

22.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使

用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，

并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)

用。

23、事故處理

23.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》的

規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任

方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

23.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

24、文明施工與環(huán)境保護(hù)

24.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)文明施工有關(guān)管理規(guī)定，建立健全文明施工制度，

切實(shí)采取有效措施，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場(chǎng)。

24.2在工程施工期間，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的有關(guān)管理規(guī)定，承包人應(yīng)采取

所有合理的措施來(lái)保護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)外的環(huán)境，避免由于其操作方法所造成的污染、

噪聲或其他問(wèn)題而對(duì)周邊的人員或公私財(cái)產(chǎn)造成干擾、損失或者損害。因承包人環(huán)

保措施不力造成損害的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

六、合同價(jià)款與支付

25、合同價(jià)款及調(diào)整

25.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議

書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約

定。

25.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同

價(jià)款的方式，雙方可在合同專用條款內(nèi)約定采用其中一利：

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(1)固定價(jià)格合同。雙方在合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合

同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同專用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在合同專用條

款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在合同專用條

款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

25.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

(2)工程造價(jià)管理部門(mén)分布的價(jià)格調(diào)整；

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

(4)雙方約定的其他因素。

25.4承包人應(yīng)當(dāng)在25.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式

通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程

師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)

整。

26、工程預(yù)付款

實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程

款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的

開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)

出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后

7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承

擔(dān)違約責(zé)任。

27、工程量的確認(rèn)

27.1承包人應(yīng)按合同專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。

工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量)，并在計(jì)量前

24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不

參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

27.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中

開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知

承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

18

27.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不

予計(jì)量。

28、工程款（進(jìn)度款）支付

28.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。

按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。

28.2本合同通用條款第25條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第33條工程變更調(diào)整的合

同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

28.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人

發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)

商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和

從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

28.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)

議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

29、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

29.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽

表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)

量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

29.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證

明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包

人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

29.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包

人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人

負(fù)責(zé)。

29.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)

承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在合同專用條款內(nèi)約定：

（1）材料設(shè)備單價(jià)與--覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；

（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕

接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；

（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可

19

代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；

(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)

量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；

(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到

貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成承包人損失，造成工期延

誤的，相應(yīng)順延工期；

29.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得

使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

29.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方合同專用條款內(nèi)約定。

30、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

30.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照合同專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前

24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

30.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求

的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤

的工期不予順延。

30.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試

驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

30.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料或設(shè)備時(shí)，應(yīng)

要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不

予順延。

30.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合

同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

30.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

八、工程變更

31、工程設(shè)計(jì)變更

31.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包

人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理

部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。

承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

20

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期

相應(yīng)順延。

31.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的

費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

31.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更

改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人

承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包

人另行約定分擔(dān)或分享。

32、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商

解決。

33、確定變更價(jià)款

33.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師

確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行；

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)

款，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

33.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，

視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

33.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正

當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告

已被確認(rèn)。

33.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)

議的約定處理。

33.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

21

33.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

34、竣工驗(yàn)收

34.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人

提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在合同

專用條款約定提供的日期和份數(shù)。

34.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天

內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)

用。

34.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后

14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

34.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工

程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人

驗(yàn)收的日期。

34.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)

工程保管及一切意外責(zé)任。

34.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在合同專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程

序按本合同通用條款34.1款至34.4款辦理。

34.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行

簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

34.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使

用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

35、工程移交

雙方在合同專用條款內(nèi)約定工程移交辦法。

36、竣工結(jié)算

36.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)

算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及合同專用條款約定的

合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

36.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，

給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支

22

付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包

人。

36.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣

工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利

息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

36.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)

款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料

后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人

申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

36.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣

工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)

款不能及進(jìn)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工

程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

36.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同通用條款38條

關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

37、質(zhì)量保修

37.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付

發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

37.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量

保修書(shū)，作為本合同附件1。

37.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

（2）質(zhì)量保修期；

（3）質(zhì)量保修責(zé)任；

（4）質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

38、違約

38.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）本合同通用條款第26條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款。

（2）本合同通用條款第28.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致

施工無(wú)法進(jìn)行;

23

（3）本合同通用條款第36.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算

價(jià)款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工

期。雙方在合同專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)

支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

38.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）本合同通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣

工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本合同通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約

定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在合同專用條款內(nèi)

約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方

法。

38.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí):違約方承擔(dān)上述違約責(zé)

任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

39、索賠

39.1當(dāng)一方向另-方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的

有效證據(jù)。

39.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承

擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人

的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)

損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料?；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答

復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未

對(duì)承包人作出進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，

24

在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠

答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

39.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)

濟(jì)損失，發(fā)包人可按39.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

40、爭(zhēng)議

40.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)

解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在合同專用條款內(nèi)約

定以下一?種方式解決爭(zhēng)議：

第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

40.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連

續(xù)，保護(hù)好已完工程：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

41、工程分包

41.1承包人按合同專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂

分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任務(wù)部分分包。

41.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程

肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

41.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)

管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給

發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

41.4分包工程價(jià)款由承包人與發(fā)包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任

何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

42、不可抗力

42.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)

任造成的爆炸、火災(zāi)，以及合同專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

42.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所有及的條件下

25

迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫

停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通

報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包

人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人

向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料

42.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至

施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)

人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

42.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)

責(zé)任。

43、保險(xiǎn)

43.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生

命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

43.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支

付保險(xiǎn)費(fèi)用。

43.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

43.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自

有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

43.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí):發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減

少損失。

43.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在合同專用條款中約定。

44、擔(dān)保

44.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約

定的其他義務(wù)。

26

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

44.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

44.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在合同專用條款中約

定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

45、專利技術(shù)及特殊工藝

45.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)

申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)

可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

45.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

46、文物和地下障礙物

46.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等

價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工

程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人管理部

門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

46.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通

知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出

修正方案。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。

47合同解除

47.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

47.2發(fā)生本合同通用條款第28.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支

付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

47.3發(fā)生本合同通用條款第41.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程

轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

47.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同；

（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履

行。

47.5一方依據(jù)47.2、47.3、47.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)?/p>

方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解