拆遷區(qū)域公共空間利用

拆遷區(qū)域公共空間利用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有拆遷區(qū)域的公共空間利用權(quán)，乙方希望在該公共空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷區(qū)域公共空間范圍1.1甲方擁有的拆遷區(qū)域公共空間范圍包括：（具體描述）。第二條乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.1乙方在甲方提供的公共空間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：（具體描述）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響公共空間的正常使用和周邊環(huán)境的安寧。第三條經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同的經(jīng)營(yíng)期限為：（具體年限），自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，乙方如希望繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的合同。第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付公共空間使用費(fèi)，費(fèi)率為：（具體費(fèi)率）。4.2乙方應(yīng)在每季度前支付上一季度的公共空間使用費(fèi)。第五條公共空間的管理和維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)公共空間的管理和維護(hù)工作，確保公共空間的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方應(yīng)遵守公共空間的管理規(guī)定，不得擅自改變公共空間的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付公共空間使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定提供公共空間的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.甲方擁有拆遷區(qū)域公共空間的所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的許可證明文件3.公共空間使用費(fèi)的支付憑證4.公共空間管理規(guī)定5.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的其他批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：3.乙方擅自改變公共空間的設(shè)施和結(jié)構(gòu)：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)公共空間設(shè)施和結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷區(qū)域：指因城市規(guī)劃需要，被納入拆遷范圍的區(qū)域。2.公共空間：指供公眾使用的室外空間，包括廣場(chǎng)、公園、步行街等。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在公共空間內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)、服務(wù)等活動(dòng)。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響公共空間正常使用：乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間或經(jīng)營(yíng)方式，避免影響公共空間正常使用。2.乙方支付公共空間使用費(fèi)困難：乙方與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笕谫Y途徑解決問題。3.甲方未能按時(shí)提供公共空間：甲方提前通知乙方并盡快解決問題，若甲方原因?qū)е麻L(zhǎng)期無法提供，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自改變公共空間設(shè)施和結(jié)構(gòu)：甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市廣