租賃合同酒店業(yè)

租賃合同酒店業(yè)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店業(yè)的租賃物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳等設(shè)施。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金，以后每月支付一次，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為__________，賬號為__________；（2）現(xiàn)金支付：交付至甲方指定的收款人。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、空調(diào)、電梯等。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料2.乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：指乙方未按照合同約定的租賃用途使用物業(yè)，擅自改變用途。3.乙方未遵守法律法規(guī)：指乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)。4.甲方未保證設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未能提供合同約定的水、電、空調(diào)、電梯等基本設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催收租金；必要時(shí)可解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：及時(shí)制止并糾正乙方的行為；必要時(shí)可解除合同。3.乙方未遵守法律法規(guī)：立即制止乙方的非法活動(dòng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。4.甲方未保證設(shè)施正常運(yùn)行：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店業(yè)租賃合同：適用于酒店、旅館等租賃物業(yè)。2.