創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議范本

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的創(chuàng)意工作室位于___________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物包括：___________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單副本未提交給甲方留存，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租的創(chuàng)意工作室及其中設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及時(shí)支付滯納金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：甲方維修租賃物，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀。4.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方與乙方解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有創(chuàng)意工作室，需要出租給乙方使用。2.乙方需要