建筑工程合同管理準則

建筑工程合同管理準則合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑工程的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供合法的施工場地，保證乙方施工的正常進行。2.1.2按照合同約定及時支付工程進度款。2.1.3提供施工所需的相關手續(xù)和資料，保證工程順利進行。2.1.4負責工程的質量、安全、進度和投資控制。2.2乙方的權利和義務2.2.1按照合同約定完成工程的施工，保證工程質量、安全、進度和投資控制。2.2.2負責工程現(xiàn)場的管理和施工人員的管理。2.2.3負責工程現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護。2.2.4接受甲方和有關部門的監(jiān)督和檢查。三、合同價款及支付方式3.1本工程的合同總價為：__________元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式如下：3.2.1工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%。3.2.2工程進度達到50%時，支付合同總價的30%。3.2.3工程進度達到100%時，支付合同總價的10%。3.2.4工程驗收合格后，支付合同總價的10%。四、合同履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2工程竣工驗收合格后，本合同自行終止。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程預算明細表3.施工方案和施工組織設計4.工程進度計劃表5.質量保證書6.安全防護措施方案7.環(huán)境保護措施方案8.工程驗收標準和方法9.甲方提供的施工所需的相關手續(xù)和資料10.乙方提供的施工人員名單和資格證書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程進度款未提供合法的施工場地未提供施工所需的相關手續(xù)和資料未按約定要求完成工程質量、安全、進度和投資控制2.乙方違約行為：未按約定完成工程的施工工程質量、安全、進度和投資控制不符合約定未按約定管理工程現(xiàn)場和施工人員未按約定進行安全防護和環(huán)境保護3.違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程項目的單位或個人2.乙方：指承擔工程施工的單位或個人3.工程：指合同約定的施工項目4.合同總價：指合同約定的工程總價款5.工程進度款：指根據(jù)工程進度支付的款項6.工程驗收：指對工程質量、安全、進度和投資控制等方面的檢查和評定7.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償8.合同履行期限：指合同約定的雙方履行合同的時間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設計變更：及時溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用簽訂設計變更協(xié)議，并更新合同價款2.甲方延遲支付工程進度款：提醒甲方按時支付，并提供相關支付通知如甲方仍延遲支付，可依法采取相應的催收措施3.工程質量問題：立即停工，通知甲方并進行質量檢查根據(jù)檢查結果，采取整改措施，直至達到約定質量標準4.工程進度延誤：分析延誤原因，制定相應的趕工措施及時通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度和驗收時間5.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，采取相應的安全措施及時報告甲方和有關部門，并積極配合調(diào)查處理五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的合