農(nóng)村房屋分割合同范本

農(nóng)村房屋分割合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋分割后出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村的一處農(nóng)村房屋，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.2甲方同意將上述房屋按照本合同約定的分割方式出售給乙方。第二條房屋分割及價格2.1甲方同意將上述房屋按照以下方式分割：（1）分割面積：__________平方米；（2）分割后的房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）分割后乙方取得的房屋權(quán)益：__________。2.2雙方約定上述分割房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%；3.2剩余的__________%的合同總價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方；3.3乙方支付合同總價款后，甲方應(yīng)當向乙方交付分割后的房屋。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將分割后的房屋交付給乙方；4.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收，確認房屋的分割狀況、結(jié)構(gòu)安全等方面符合本合同的約定；4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，房屋不受任何第三方主張權(quán)利的影響；5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付合同總價款，并按照約定時間接受房屋交付；5.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失；6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋分割方案及相關(guān)設(shè)計圖紙；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋分割后出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋分割、設(shè)計與施工單位，負責(zé)根據(jù)甲乙雙方的要求，對甲方擁有的農(nóng)村房屋進行合理分割，并負責(zé)施工及后期維修工作。1.2丙方應(yīng)確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標準，并保證施工質(zhì)量。1.3丙方在分割施工過程中，應(yīng)確保甲方及乙方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面。1.4丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并按照約定標準進行質(zhì)量保證。1.5丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)設(shè)計圖紙及施工方案，并負責(zé)解釋及修改。1.6丙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照約定的標準進行房屋分割施工，并保障甲方的房屋所有權(quán)不受侵害。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付合同總價款，并保障甲方按時收到款項。2.3甲方在房屋分割施工過程中，有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。2.4甲方在房屋分割施工完成后，有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)。2.5甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付合同總價款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分總價款的__________%支付違約金。3.2乙方在驗收過程中，不得無端拒絕驗收或故意提出無關(guān)緊要的修改意見，以拖延時間或增加甲方丙方的負擔(dān)。3.3乙方在未付清合同總價款之前，不得將分割后的房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。第四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋分割施工服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方作為專業(yè)的施工單位，能夠確保施工質(zhì)量和施工安全，提高甲乙雙方的信任度。5.3丙方的介入，有助于提高房屋分割施工的效率，減少甲方和乙方因施工問題而產(chǎn)生的糾紛。5.4丙方作為第三方，能夠提供專業(yè)的意見和建議，有助于甲方和乙方在房屋分割方面做出更合理的決策。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)房屋分割的過程和結(jié)果，確保自身的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付合同總價款，確保甲方能夠按時收到款項。6.3甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方按照約定的標準進行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。6.4甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保合同能夠順利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋分割方案及相關(guān)設(shè)計圖紙；3.施工合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議；4.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方農(nóng)村房屋并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋設(shè)計與施工單位，負責(zé)根據(jù)乙方的要求，對甲方的農(nóng)村房屋進行改造升級，并負責(zé)施工及后期維護工作。1.2丙方應(yīng)確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標準，并保證施工質(zhì)量。1.3丙方在施工過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面。1.4丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并按照約定標準進行質(zhì)量保證。1.5丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)設(shè)計圖紙及施工方案，并負責(zé)解釋及修改。1.6丙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定將房屋出售給自己。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標準進行房屋改造升級，并保障乙方的房屋使用權(quán)不受侵害。2.3乙方有權(quán)對甲方的房屋進行驗收，確認房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面符合本合同的約定。2.4乙方在房屋改造升級完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，并保障房屋的使用壽命。2.5乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定將房屋出售給乙方，如甲方違約，應(yīng)按照違約部分總價款的__________%支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，房屋不受任何第三方主張權(quán)利的影響。3.3甲方在房屋改造升級過程中，不得無端干涉丙方的施工，或提出無關(guān)緊要的修改意見，以拖延時間或增加乙方丙方的負擔(dān)。第四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為購買方，有權(quán)主導(dǎo)房屋的購買過程和結(jié)果，確保自身的權(quán)益得到充分保障。5.2乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照約定出售房屋，確保乙方能夠順利購買到心儀的房屋。5.3乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方按照約定的標準進行房屋改造升級，確保房屋的使用功能和品質(zhì)。5.4乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保合同能夠順利履行。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要是為了保證乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方作為房屋所有權(quán)人，應(yīng)按照乙方的要求進行房屋改造升級，確保房屋能夠滿足乙方的需求。6.3甲方在房屋改造升級過程中，應(yīng)遵守丙方的施工安排和指導(dǎo)，確保施工的