平房露臺(tái)出租合同范本

平房露臺(tái)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]甲方（出租人）：[空白]乙方（承租人）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其平房露臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方平房露臺(tái)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方同意將其位于[空白]的平房露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租財(cái)產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2出租財(cái)產(chǎn)的具體面積為[空白]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[空白]元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用出租財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在出租財(cái)產(chǎn)上搭建任何建筑物或固定設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，出租財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理使用出租財(cái)產(chǎn)期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[空白]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白]乙方（蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日[附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況添加，如租賃財(cái)產(chǎn)的圖片、相關(guān)法律法規(guī)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[空白]乙方（承租人）：[空白]丙方（第三方主體）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其平房露臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方平房露臺(tái)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租財(cái)產(chǎn)描述1.1甲方同意將其位于[空白]的平房露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租財(cái)產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2出租財(cái)產(chǎn)的具體面積為[空白]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[空白]元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用出租財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在出租財(cái)產(chǎn)上搭建任何建筑物或固定設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，出租財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理使用出租財(cái)產(chǎn)期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在出租財(cái)產(chǎn)上的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用出租財(cái)產(chǎn)符合法律法規(guī)及合同約定。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的[空白]%。8.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[空白]%。8.3乙方在出租財(cái)產(chǎn)上搭建建筑物或固定設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并要求支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的一倍。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。9.3甲方在租賃期間享有出租財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)、處置權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。11.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，降低糾紛解決成本。11.3丙方的參與有助于增強(qiáng)甲乙雙方的合作信任，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。12.2甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，提高乙方履行合同的積極性。12.3甲方在合同中增加自身權(quán)益保障條款，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[空白]乙方（蓋章）：[空白]丙方（蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)平房露臺(tái)使用許可協(xié)議范本甲方（出租人）：[空白]乙方（使用人）：[空白]丙方（第三方主體）：[空白]鑒于甲方擁有位于[空白]的平房露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“露臺(tái)”）的使用權(quán)，乙方擬對(duì)露臺(tái)進(jìn)行使用，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的使用提供支持和保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條露臺(tái)描述1.1甲方同意乙方在其擁有的露臺(tái)上進(jìn)行使用。1.2露臺(tái)的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條使用期限2.1本協(xié)議的使用期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2使用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的使用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整使用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方露臺(tái)使用費(fèi)，每月[空白]元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前支付。3.2乙方支付使用費(fèi)后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用范圍及要求4.1乙方須按照約定的范圍和使用要求使用露臺(tái)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在露臺(tái)上進(jìn)行任何可能影響甲方及他人利益的活動(dòng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證露臺(tái)在協(xié)議期間處于適用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е侣杜_(tái)無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的使用符合約定及法律法規(guī)的要求。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用露臺(tái)。6.2乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.3乙方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)提出改善露臺(tái)設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的使用權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行協(xié)議義務(wù)。7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在露臺(tái)上的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合法律法規(guī)及協(xié)議約定。第八條甲方違約責(zé)任8.1甲方未按照協(xié)議約定提供露臺(tái)的，應(yīng)支付違約金，違約金為使用費(fèi)的[空白]%。8.2甲方擅自改變露臺(tái)使用范圍的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為使用費(fèi)總額的[空白]%。8.3甲方在露臺(tái)上進(jìn)行違法或損害乙方利益的活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并要求支付違約金。第九條乙方權(quán)益保障9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出改善露臺(tái)設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。9.2乙方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)提前終止協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。9.3乙方在協(xié)議期間享有露臺(tái)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行合理的布置和裝飾。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入有助于確保乙方的使用權(quán)益得到充分保障，提高協(xié)議的履行效率。11.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，降低糾