居民區(qū)商鋪銷售合同模板

居民區(qū)商鋪銷售合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備商鋪銷售資格的合法主體，乙方有意向購買甲方所擁有的商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條商鋪銷售價(jià)格及支付方式2.1商鋪的銷售價(jià)格為人民幣[填寫銷售價(jià)格]元整（大寫：[填寫銷售價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：2.2.1自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間及比例，分[填寫期數(shù)]期將房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條商鋪交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件一中。第四條商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商鋪驗(yàn)收記錄》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪驗(yàn)收記錄商鋪驗(yàn)收記錄1.商鋪外觀：[填寫商鋪外觀情況]2.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[填寫商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況]3.商鋪設(shè)施設(shè)備：[填寫商鋪設(shè)施設(shè)備情況]4.商鋪存在的問題：[填寫商鋪存在的問題及維修情況]注：本附件由甲乙雙方在商鋪交付時(shí)共同填寫，作為本合同的組成部分。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備商鋪銷售資格的合法主體，乙方有意向購買甲方所擁有的商鋪，為保證甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條商鋪銷售價(jià)格及支付方式2.1商鋪的銷售價(jià)格為人民幣[填寫銷售價(jià)格]元整（大寫：[填寫銷售價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：2.2.1自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間及比例，分[填寫期數(shù)]期將房?jī)r(jià)支付給甲方。第三條商鋪交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件一中。第四條商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，辦理商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。在乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)或發(fā)生違約行為時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，第三方應(yīng)無條件配合。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在商鋪交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。6.3乙方在商鋪使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同附件一《商鋪驗(yàn)收記錄》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪驗(yàn)收記錄商鋪驗(yàn)收記錄1.商鋪外觀：[填寫商鋪外觀情況]2.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[填寫商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況]3.商鋪設(shè)施設(shè)備：[填寫商鋪設(shè)施設(shè)備情況]4.商鋪存在的問題：[填寫商鋪存在的問題及維修情況]第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約或未能履行合同約定的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方的主體資格和信譽(yù)，為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，增加了合同的可信度和執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益保障措施，如第五條第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)居民區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備商鋪?zhàn)赓U資格的合法主體，乙方有意向租賃甲方所擁有的商鋪，為保證乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條商鋪?zhàn)赓U價(jià)格及支付方式2.1商鋪的租賃價(jià)格為人民幣[填寫租賃價(jià)格]元整（大寫：[填寫租賃價(jià)格大寫]元整）每月。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：2.2.1自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間及比例，分[填寫期數(shù)]期將租金支付給甲方。第三條商鋪交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在合同附件一中。第四條商鋪使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪的安全和正常使用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。在甲方未按照約定交付商鋪或發(fā)生違約行為時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，第三方應(yīng)無條件配合。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提高租金或其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同附件一《商鋪驗(yàn)收記錄》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪驗(yàn)收記錄商鋪驗(yàn)收記錄1.商鋪外觀：[填寫商鋪外觀情況]2.商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[填寫商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況]3.商鋪設(shè)施設(shè)備：[填寫商鋪設(shè)施設(shè)備情況]4.商鋪存在的問題：[填寫商鋪存在的問題及維修情況]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，