廠房出售轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房出售轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于[填寫(xiě)廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，廠房建筑物所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)建筑物所有權(quán)證號(hào)]。1.2廠房的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]。1.3甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫(xiě)首付款金額及支付時(shí)間]；（2）[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額及支付時(shí)間]；2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.4乙方購(gòu)買(mǎi)廠房后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)存在無(wú)法解決的法律糾紛，導(dǎo)致無(wú)法交付廠房的，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名及職務(wù)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.廠房建筑結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于[填寫(xiě)廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，廠房建筑物所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)建筑物所有權(quán)證號(hào)]。1.2廠房的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]。1.3甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫(xiě)首付款金額及支付時(shí)間]；（2）[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額及支付時(shí)間]；2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同的重要參考依據(jù)。4.2丙方應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因其評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廠房存在法律風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵等情況的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)履行本合同。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起至廠房過(guò)戶完成之日止，享有廠房的繼續(xù)使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供客觀、真實(shí)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。5.4甲方在廠房過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定方式使用、管理和維護(hù)廠房。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，如有違反法律法規(guī)、合同約定使用、管理和維護(hù)廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方在廠房過(guò)戶完成后，如有未按照約定方式使用、管理和維護(hù)廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)乙方代表姓名及職務(wù)]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫(xiě)丙方代表姓名及職務(wù)]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于[填寫(xiě)廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，廠房建筑物所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)建筑物所有權(quán)證號(hào)]。1.2廠房的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]。1.3甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，廠房不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫(xiě)首付款金額及支付時(shí)間]；（2）[填寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額及支付時(shí)間]；2.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫(xiě)比例]支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.3過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為本合同的重要參考依據(jù)。4.2丙方應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因其評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廠房存在法律風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵等情況的，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)履行本合同。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起至廠房過(guò)戶完成之日止，享有廠房的繼續(xù)使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供客觀、真實(shí)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方在廠房過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定方式使用、管理和維護(hù)廠房。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在出售廠房后，如有違反法律法規(guī)、合同約定使用、管理和維護(hù)廠房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方在廠房過(guò)戶完成后，如有未按照約定方式使用、管理和維護(hù)廠房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合