2024版房地產(chǎn)工程勞務(wù)施工承包合同

2024版房地產(chǎn)工程勞務(wù)施工承包合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同所指勞務(wù)施工范圍包括但不限于：____________________1.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成本合同約定的勞務(wù)施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同的勞務(wù)施工總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），上述款項(xiàng)包括：____________________2.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；2.2.2勞務(wù)施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的__________%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；2.2.3勞務(wù)施工完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方支付合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第三條工期與進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，確保本項(xiàng)目勞務(wù)施工的工期為：自合同簽訂之日起至__________日止。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)對承包方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2承包方如未能按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的勞務(wù)施工完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)工程圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.工程量清單4.材料供應(yīng)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按照約定的工期完成施工任務(wù)。2.質(zhì)量不符合約定：承包方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)幕信息。4.支付違約金：未按照合同約定支付款項(xiàng)。5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務(wù)和法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.勞務(wù)施工：指施工過程中的人工勞動和服務(wù)。3.工期：指合同約定的施工時(shí)間。4.違約金：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.驗(yàn)收：指委托方對承包方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度。及時(shí)調(diào)整施工資源和人力，確保按期完成工程。2.質(zhì)量不符合約定：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至符合要求。3.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。加強(qiáng)信息安全管理，限制信息的傳播和訪問。4.支付違約金：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如對方未按約定履行合同，及時(shí)協(xié)商解決或依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開