租房合同終止協(xié)議2024年

租房合同終止協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________租房合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、終止合同的條款1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。1.2本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，并保證房屋內(nèi)的一切物品完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋租賃期間的租金和其他費(fèi)用。1.4本協(xié)議生效后，雙方對于原合同的任何未了事項(xiàng)均應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、終止合同的條件2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議生效前完成原合同約定的所有條款，包括但不限于租金支付、房屋交付等。2.2乙方應(yīng)提前不少于30天向甲方書面提出終止原合同的申請，并征得甲方同意。2.3甲方同意終止原合同的，雙方應(yīng)共同簽署本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、保密條款3.1雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議的過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和與本協(xié)議相關(guān)的任何信息。四、法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的簽訂日期為2024年，有效期至原合同終止日期。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租房合同終止協(xié)議

2.原租房合同

3.付款憑證

4.房屋交付確認(rèn)書

5.損壞物品清單

6.雙方身份證明文件

7.其他與終止合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金，視為違約。

2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋交還給甲方，視為違約。

3.乙方未按照原合同約定保管房屋內(nèi)物品，造成損壞或丟失，視為違約。

4.甲方未按照本協(xié)議約定提前同意乙方終止原合同，視為違約。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)的一方。

2.承租方：指根據(jù)出租方簽訂的租房合同租住房屋的一方。

3.租房合同：指出租方和承租方簽訂的，規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)的書面合同。

4.終止協(xié)議：指雙方就終止原租房合同達(dá)成一致，并簽訂的書面協(xié)議。

5.違約：指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)按照原合同約定收取滯納金或解除合同。

2.乙方未能按時(shí)交還房屋：甲方可以催告乙方盡快交還，如乙方仍不交還，甲方有權(quán)采取合法手段收回房屋。

3.房屋內(nèi)物品損壞或丟失：甲方可以要求乙方照價(jià)賠償，或協(xié)商解決。

4.甲方未提前同意乙方終止合同：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并按照本協(xié)議約定同意終止合同。

5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此受到的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方和承租方協(xié)商一致，希望提前終止租房合同。

2.承租方因個(gè)人原因需要提前