2024版離婚房產分割協(xié)議范本

2024版離婚房產分割協(xié)議范本合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________住址：________________一、房產基本情況1.2該房產的購買時間為________________，購買價格為________________元。1.3該房產的貸款情況為：________________（如有貸款，需詳細說明貸款金額、還款方式、還款期限等）。二、房產分割方式（1）甲方獲得該房產的________________%（即________________平方米）的產權；（2）乙方獲得該房產的________________%（即________________平方米）的產權。2.2甲乙雙方應按照分割的產權比例，承擔相應的債務和貸款責任。如該房產有貸款，甲方應承擔________________%（即________________元）的貸款還款責任，乙方應承擔________________%（即________________元）的貸款還款責任。三、房產過戶及稅費3.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________日內，共同前往房產登記部門辦理房產過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產生的稅費，按照甲乙雙方的實際分割產權比例，各自承擔相應費用。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的方式使用和處置該房產。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再就該房產分割問題產生任何糾紛和爭議。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應互相配合，協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，確保本協(xié)議的履行。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議效力6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證原件及復印件4.房產分割協(xié)議相關法律法規(guī)打印件5.貸款合同及還款計劃表6.房產過戶所需相關稅費計算公式及標準printouts7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間辦理過戶手續(xù)2.乙方未按照協(xié)議約定比例承擔貸款還款責任3.甲方或乙方擅自處分房產或未按照協(xié)議使用房產4.甲方或乙方拒絕協(xié)助對方辦理相關手續(xù)5.甲方或乙方違反協(xié)議其他約定內容三、法律名詞及解釋：1.離婚房產分割協(xié)議：夫妻雙方在離婚時，就共同房產的分割達成的書面協(xié)議。2.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。3.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。4.房產證：指房屋所有權證，證明房屋的所有權歸誰所有。5.貸款：指購買房產時向金融機構借款的行為。6.過戶：指將房產所有權從一方轉移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議約定時間辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方可以提醒甲方，若甲方仍不辦理，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行協(xié)議。2.乙方未按照協(xié)議約定比例承擔貸款還款責任解決辦法：甲方可以要求乙方履行協(xié)議，若乙方不履行，甲方可以尋求法律途徑，要求乙方承擔相應責任。3.甲方或乙方擅自處分房產或未按照協(xié)議使用房產解決辦法：另一方可以要求違約方停止違約行為，并按照協(xié)議履行相關責任。4.甲方或乙方拒絕協(xié)助對方辦理相關手續(xù)解決辦法：另一方可以尋求法律途徑，要求違約方履行協(xié)助義務。5.甲方或乙方違反協(xié)議其他約定內容解決辦法：另一方可以要求違約方履行協(xié)議，若違約方不履行，可以尋求法律途徑，要求違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，并約定房產分