2024工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)

2024工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出售的工業(yè)廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號(hào)__________。1.2工業(yè)廠房的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)__________，土地使用權(quán)年限至__________年。1.3工業(yè)廠房目前處于__________狀態(tài)，乙方購(gòu)買(mǎi)后需承擔(dān)相關(guān)的維修、整改等費(fèi)用。第二條買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，工業(yè)廠房的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），其中包括廠房主體建筑、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），定金支付后視為乙方對(duì)工業(yè)廠房的購(gòu)買(mǎi)意愿確認(rèn)。2.3剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，按照甲乙雙方約定的付款方式一次性支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的水、電、燃?xì)獾冉尤胧掷m(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)整改。3.3工業(yè)廠房驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書(shū)》。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付工業(yè)廠房，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.工業(yè)廠房規(guī)劃用途證明4.工業(yè)廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.房屋交接書(shū)6.定金收據(jù)7.購(gòu)房款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付工業(yè)廠房，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等目的的建筑物。2.定金：指買(mǎi)賣雙方為保證交易履行而預(yù)先支付的一定金額的錢(qián)款。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房所需支付的全部金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.交付：指甲方將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施等交給乙方占有、使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工業(yè)廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)整改。2.甲方未能按時(shí)交付工業(yè)廠房：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。5.水、電、燃?xì)獾冉尤胧掷m(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)廠房所有權(quán)人，愿意出售工業(yè)廠房。2.乙方為購(gòu)買(mǎi)工業(yè)廠房的法人或其他組織。3