房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用。六、交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，或驗(yàn)收后未提出異議。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求賠償因延遲交付所產(chǎn)生的損失。2.交付的房產(chǎn)與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)要求賠償因延遲支付所產(chǎn)生的損失。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方盡快協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)要求賠償因延遲過(guò)戶所產(chǎn)生的損失。5.其他爭(zhēng)議和問(wèn)題：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)