2024版地下車位轉讓合同范文

2024版地下車位轉讓合同范文合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓地下車位事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），__________（棟數(shù)/單元/樓層/房號），車位編號為__________。1.2該車位為甲方合法所有，甲方向乙方轉讓該車位的權利和義務。1.3該車位的權屬性質為__________（產(chǎn)權/使用權/租賃權等），使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉讓事宜2.1甲方同意將車位以人民幣__________元整（￥__________）的價格轉讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所轉讓的車位，并按照本合同約定支付轉讓款。2.3轉讓款支付方式：2.3.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為車位的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2乙方應在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉讓款人民幣__________元整（￥__________）。2.4甲方應在收到乙方全部轉讓款后，向乙方交付車位，并辦理相關轉讓手續(xù)。三、權利與義務3.1甲方保證對所轉讓的車位擁有合法所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他債權債務關系。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3乙方應按照約定時間支付轉讓款，并按照車位使用規(guī)定合理使用車位。3.4乙方在車位使用期限內(nèi)，享有車位的使用權，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的__________%。4.2若甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并有權要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位使用權期限屆滿之日止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車位所有權證明文件

2.車位使用權期限證明文件

3.物業(yè)管理規(guī)定及相關政策文件

4.雙方身份證明文件

5.支付憑證及轉賬記錄

6.車位鑰匙及門禁卡等access設備二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、金額支付轉讓款，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)

2.乙方未按約定時間支付轉讓款

3.甲方未能履行保證車位所有權及無權屬糾紛的承諾

4.乙方未按約定合理使用車位，或違反物業(yè)管理規(guī)定

5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商無果后未訴諸法院三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.物權法：《中華人民共和國物權法》

3.定金：合同一方為確保合同履行而預先支付的一定金額

4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額

5.權屬糾紛：關于財產(chǎn)所有權、使用權等權益的爭議

6.過戶手續(xù)：將財產(chǎn)所有權或使用權從一方轉移到另一方的手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延過戶手續(xù)時間

解決辦法：乙方應提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑要求甲方履行或承擔違約責任。

2.乙方拖延支付轉讓款時間

解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定支付轉讓款，如乙方仍不支付，甲方可尋求法律途徑要求乙方支付或承擔違約責任。

3.車位實際狀況與甲方描述不符

解決辦法：乙方應要求甲方履行合同約定的義務，如甲方不履行，乙方可要求甲方承擔違約責任或要求退還已支付的轉讓款。

4.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞

解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照物業(yè)管理規(guī)定要求維修或賠償。如有爭議，可訴諸法律途徑解決。五、所有應用場景