物業(yè)管理員雇傭合同

物業(yè)管理員雇傭合同合同編號：__________甲方（雇傭方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受雇方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條雇傭事項1.1甲方雇傭乙方擔任物業(yè)管理項目的管理員，負責項目的日常管理工作。1.2乙方的職責包括但不限于：（1）負責項目的物業(yè)管理，確保物業(yè)設施的正常運行和使用；（2）負責項目的維護和維修工作，確保項目的安全和舒適；（4）負責項目的安保工作，確保項目的安全；（5）負責協(xié)調和管理項目的工作人員；（6）負責處理項目業(yè)主的投訴和意見，提供優(yōu)質的客戶服務；（7）負責項目的費用收取和財務管理；（8）負責項目的外聯(lián)和合作事宜。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)雇傭乙方，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的合同。第三條工作時間和休息休假3.1乙方每周工作時間為______小時，每周休息日為______天。3.2乙方按照國家法定節(jié)假日規(guī)定享有休息權利。第四條勞動報酬4.1甲方按照約定的工作時間向乙方支付工資，工資標準為每月______元。4.2甲方應按時足額支付乙方工資，不得拖欠。4.3甲方應依法為乙方繳納社會保險費用。第五條保密條款5.1乙方同意在合同期內和解除合同后一年內，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條合同的解除和終止6.1在合同期內，甲乙雙方均有權提前解除合同，但應提前一個月書面通知對方。6.2合同期滿后，本合同自行終止。6.3甲乙雙方同意，解除或終止合同時，乙方應按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇傭方）：__________乙方（受雇方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理員簡歷2.物業(yè)管理項目資料3.社會保險繳納證明4.物業(yè)管理規(guī)章制度5.物業(yè)管理費用明細表6.保密協(xié)議7.工作交接表格二、違約行為及認定：1.甲方未按時足額支付乙方工資，視為違約。2.乙方未按照合同約定履行工作職責，視為違約。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。4.雙方未按照合同約定提前通知解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.保密義務：指乙方在合同期內和解除合同后一年內，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。3.違約行為：指合同雙方未按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工資解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求按時支付工資，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方工作職責未履行到位解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，明確工作職責和要求，如乙方仍未能改進，可按合同約定解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，如乙方未能停止，可按合同約定解除合同，并追究乙方法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要雇傭一名物業(yè)管理員來負責項目