2024版民間借款抵押合同樣本下載

1.合同雙方基本信息：出借方（甲方）和借款方（乙方）的姓名及身份證號(hào)碼。2.借貸條款：借款金額、期限、利率及還款方式（包括提前還款和出借方提前收回借款的規(guī)定）。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)：借款方的權(quán)利和義務(wù)，包括提供相關(guān)證件、不用于非法活動(dòng)等。出借方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)抵押房產(chǎn)的查詢核實(shí)權(quán)、發(fā)放借款等。4.抵押條款：抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息、價(jià)值評(píng)估、抵押登記手續(xù)等。抵押擔(dān)保范圍，包括借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)等。抵押期間的房產(chǎn)使用限制和抵押注銷登記的規(guī)定。5.違約責(zé)任及其他約定：雙方的違約責(zé)任，如提供虛假證件、未能按時(shí)還款等。合同的生效、變更、解除和終止條款。這份合同樣本適用于2024年的民間抵押借款，包含了雙方的基本信息、借款細(xì)節(jié)、雙方權(quán)利義務(wù)、抵押物相關(guān)條款以及違約責(zé)任等重要內(nèi)容。2024版民間借款抵押合同甲方（出借方）信息：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（借款方）信息：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于：第一條借款金額及用途1.1甲方同意借給乙方人民幣（大寫）：____元整，（小寫）￥____元，作為乙方____之用。1.2乙方保證借款用途的合法性，并承諾不將借款用于任何非法活動(dòng)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為每月____%，按月計(jì)息。a)到期一次還本付息，利隨本清；b)按月結(jié)息，利息支付日為每月____日，借款到期利隨本清。第四條提前還款及借款收回4.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2甲方如需提前收回借款，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并征得乙方同意。第五條抵押物5.1乙方同意將其擁有的位于____的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____，建筑面積____平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。5.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議，未被查封或抵押，且共有方同意將其抵押給甲方。第六條抵押登記6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____日內(nèi)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)足額償還借款本息；b)不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其他負(fù)擔(dān)；c)維護(hù)抵押物的完好，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按合同約定提供借款；b)在乙方履行還款義務(wù)后，協(xié)助辦理抵押注銷登記；c)不得無故拒絕辦理抵押注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為全部借款本金的____%。8.2如甲方未按合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為全部借款本金的____%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字：_____________日期：____年____月____日對(duì)于您提供的合同草案，我將進(jìn)行審查，確保合同條款完整、合理，無遺漏或矛盾之處，并提出相應(yīng)的修改意見和建議。審查意見及修改建議：1.合同雙方基本信息：確保雙方姓名和身份證號(hào)碼準(zhǔn)確無誤。建議增加雙方的聯(lián)系方式，以便于合同履行期間的溝通。2.第一條借款金額及用途：借款用途應(yīng)具體明確，以避免后續(xù)糾紛。建議增加關(guān)于借款用途變更的規(guī)定。3.第二條借款期限：期限應(yīng)明確，建議具體到年月日?？紤]是否需要增加關(guān)于期限延長的條款。4.第三條借款利率及還款方式：利率應(yīng)明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)。還款方式應(yīng)具體，包括還款日期、金額等。5.第四條提前還款及借款收回：提前還款和借款收回的條件、程序應(yīng)具體明確。考慮增加關(guān)于提前還款的利息計(jì)算方式。6.第五條抵押物：抵押物的描述應(yīng)詳細(xì)，包括具體位置、面積等。確保抵押物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。7.第六條抵押登記：登記程序和時(shí)間應(yīng)具體明確。考慮增加關(guān)于登記費(fèi)用的承擔(dān)方。8.第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，避免模糊不清。增加關(guān)于雙方保密義務(wù)的條款。9.第八條違約責(zé)任：違約金的數(shù)額應(yīng)合理，并明確支付方式。增加關(guān)于違約后雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。10.第九條爭議解決：爭議解決方式應(yīng)具體，包括訴訟地點(diǎn)等。