安裝工程施工承包補充合同(水電合同)

安裝工程施工承包補充合同甲方：乙方：根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關行政法規(guī)，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：建筑面積為㎡，其中樓㎡二、承包范圍及形式：按施工圖中各單位工程給排水至室外檢查井（不含砌檢查井，若有損壞部分乙方應修復）、電施部分：永久供電的計量表箱之后的全部的安裝工程（含計量表箱、柜的安裝），發(fā)電機的控制箱、柜及線、纜的敷設至雙電源箱、柜。預留預埋通訊、寬帶、閉路電視、樓宇對講、電梯五方通話、室內監(jiān)控攝像等弱電線路的預埋，預埋管內穿鐵線作引線；2.1地下室：2.1.1室內給水、排水工程：安裝給水系統(tǒng)（含安裝給水設備、小區(qū)內給水管網，小區(qū)內所需的室外地上消火栓）、排污系統(tǒng)（含排污泵及地漏的安裝）、人防區(qū)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（含排污泵防爆地漏的安裝）、給、排水管接至穿越出地下室剪力墻的剛性套管的制作、安裝，排水管出墻接至就近的雨污排窨井。2.1.2電氣工程為電表出線以后的控制箱、動力箱戶內開關箱的安裝，照明、動力系統(tǒng)的預埋管，橋架的安裝，線纜的敷設至用電設置終端。2.1.3所有地下室弱電系統(tǒng)預埋、線管、盒、安裝所有弱電系統(tǒng)橋架、線槽。2.1.4地下室需穿越覆土層的，給水管、排水管、強電管、弱電管、剛性套管的制作安裝。2.1.5地下室：防雷接地系統(tǒng)的施工、電力通道導管的預埋（含配電房、開閉所）。2.2塔樓：2.2.1室內給水、排水工程：給水安裝至各用戶水點，安裝按圖紙要求位置，排水接至穿外墻后相鄰近的第一個窨井（按水施藍圖及甲方交底及變更通知要求）。2.2.2電氣工程為供電部分的計量表箱以后的照明（含應急照明）、動力系統(tǒng)所用的配電箱安裝；敷設線纜所需的預埋管、橋架、線槽等安裝；敷設線路從計量表箱→戶內開關箱（動力控制箱）→用電終端。（戶內的照明，插座按施工圖紙及甲方交底通知要求要求安裝）。2.2.3塔樓中的接地引上線的施工、衛(wèi)生間等電位盒的安裝、單元電表間的等電位箱的安裝、屋面防雷接地系統(tǒng)的安裝。2.2.4所有弱電系統(tǒng)（電話、寬帶、閉路電視、樓宇對講系統(tǒng)）所需的預埋管、預埋盒的施工，樓宇對講、監(jiān)控攝像系統(tǒng)所需的橋架、線槽素及金屬軟管（或阻燃塑料管）的安裝（導線由專業(yè)部門的施工班組敷設）。2.2.5相關專業(yè)的施工接點：消控中心部分：電源線纜敷設至消控中心用的雙電源箱；弱電控制中心部分：電源電纜敷設至控制中心配電箱；電梯部分：電源線電纜敷設至機房控制箱；消防泵房：電源線纜敷設至消防泵房雙電源箱、控制箱及電機；生活給水泵部分：電源線電纜敷設至給水泵房的配電箱控制箱、電機；公共空調部分：電源線敷設至配電箱→控制箱→電機；防火卷簾：電源線敷設至防火卷簾控制箱。2.2.6屋面構架燈所需的管線的預埋、電線的敷設、燈具的安裝。2．2．7電纜井、弱電井、水管井、防火分區(qū)、人防區(qū)的防火封堵。配電房（間）防護網的安裝。三、工程承包形式：3.1：主材由甲方供應。乙方將所需要材料開出請購單，分別經主管專工審核，報工程部批準后，交采購部采購，入工程部帳戶，出庫進入乙方庫房保管。乙方應保管好，嚴禁丟失和被偷，若出現丟失或被偷竊，乙方應按原價賠償。A電氣部分甲供范圍:（1）電氣預埋導線管及各種接頭；（2）等電位總箱、等電位盒；（3）電線電纜及電纜接頭用銅鼻子、熱吸收套管；（4）橋架及各種橋架接頭、各種彎頭、三通、四通、吊支架；（5）公共部分的照明燈具；（6）開關、插座面板；（7）預埋的插座開關等盒；（8）接地用的鍍鋅圓鋼、扁鋼、跨接線；（9）薄壁KBG管、金屬軟管、阻燃塑料軟管；（10）燈頭、燈泡、節(jié)能燈、日光燈管；（11）鋼絲網、（12）。防火泥、防火包、石棉絨。B給水部分甲供范圍：（1）襯塑鍍鋅鋼管及配件；（2）PP-R給水管及配件；（3）水表箱及水表；（4）各種規(guī)格的截止閥；（5）減壓閥、放氣閥、止回閥；（6）各種規(guī)格的柔性接頭；（7）支撐架用的角鐵、抱箍、管卡。C排水部分甲供范圍：（1）PVC塑料雨排、污排水管及配件；（2）吊架所用角鋼及塑料吊支架；（3）別墅用彩鋁管及配件；（4）水篦子、雨落水斗；（5）人防的防爆地漏；（6）剛性套管制作用的鋼板、鋼管；（7）吊洞用的高標號水泥及膨脹劑；（8）防腐用的各種油漆、瀝青、玻仟布。D衛(wèi)生潔具及配件E甲供設備如下：（1）戶內開關箱；（2）戶內智能弱電箱；（3）各種配電箱、應急照明箱、風機控制箱、空調配電箱、人防專用配電箱；（4）生活給水泵及控制箱；（5）排污水泵及控制箱；（6）發(fā)電機組及配電柜。3.2主材由甲方供應購進的材料設備，乙方負責下車，進庫保管。甲方按采購金額結算的數量總金額的%綜合費用（保管費、場內運輸費、卸車費、檢查費等包干）給乙方。若遇到政策、市場物價、勞力工資等變動，甲方恕不調整。3．3、水電安裝工程的甲供材料、配件、設備的總和，等于圖算工程量加定額消耗之和的用量。若甲供材料、配件、設備總量大于圖算工程量加定額消耗之和，其超過部分乙方應賠償70%的損失給甲方，甲方從乙方工程竣工結算中扣除；若甲供材料、配件、設備總量小于圖算工程量加定額消耗之和，其節(jié)余部分，甲、乙雙方按6：4（甲方6、乙方4）比例分成，在竣工結算兌現。3.5輔材由乙方負責，自行處理，甲供產品之外都屬于輔材，相關的輔材如下：（1）PVC膠水；（2）各種螺絲、螺母、膨脹螺絲、自攻螺絲；（3）各種平面墊圈、墊塊、彈性墊塊；（4）塑料或尼龍膨脹管；（5）電焊條；（6）各種絕緣膠帶、膠布、尼龍扎帶；（7）焊錫；（8）各種切割片；（9）各種預埋所需的塑料管及聚苯乙烯發(fā)泡板；（10）鐵線；（11）各種鉚釘；（12）86半盒；（13）各種切割片。（14）生料帶、油漆、麻絲（管道螺紋連接用）。3.6勞務承包：勞務承包的范圍的工作內容（含勞務的人工費，工程資料的編制整理，輔材的費用，機械費、規(guī)費、措施費、勞保費、保險費、風險費、利潤、稅金的一切費用）。四、施工依據及合同履約保證金：4.1設計院的水施、電施藍圖，設計修改通知，技術核定單，甲方的技術交底，國家級地區(qū)行業(yè)的施工驗收規(guī)范。4·2為了雙方對合同的誠信，乙方應從合同簽訂之日7天內向甲方交納合同履約金元，合同執(zhí)行期間不計利息。五、合同工期：執(zhí)行相關棟號的土建日歷總工期。六、合同價款：6.1水電勞務承包單位平等包干價：地下室為元/平方米，會所元/平方米，聯(lián)排別墅元/平方米，獨棟別墅元/平方米，高層住宅元/平方米，幼兒園元/平方米。6.2工程總價款：水電工程勞務承包總價=∑（各類建筑棟單位平方米包干基價×各類建筑棟號建筑面積）七、付款方法：7.1階段付款方式：勞務部分單位平方米，包干基價×當月完成的工程量（分配系數）×70%（分配系數：預埋階段按總價款的30%計算，安裝階段按總價款的70%計算；預埋階段按進度工程量單位/㎡單價格30%的70%付款，安裝階段按進度工程量單位/㎡單價70%的70%付款）。7.2甲方供應的材料、配件、設備當月發(fā)生的數量、金額由工程部保管提供，成本合約部審核。7.3安裝完畢，經建筑質量監(jiān)督站、防雷檢測中心、消防驗收合格后，等有關部并將內業(yè)資料及竣工圖移交甲方，方可進入工程竣工決算。7.4工程竣工后，公共部分移交給物業(yè)公司，住宅及別墅移交給業(yè)主后，竣工決算金額付至97%（含前期已付工程進度款的總和），甲供材料、配件、設備的保管費不列入維修保證金。乙方提供建安稅務發(fā)票。并退回合同履約金元。7.5留下3%作維?？睿ūＹ|期為二年），待維保期滿后30天內付清（不計利息）。八、雙方責權：8.1甲方責權：A協(xié)助乙方辦理有關工程施工的業(yè)務事宜，協(xié)調乙方各相關施工工種的關系。B幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題，使乙方順利實施工程施工。C對施工質量，配合土建施工的進度，安全施工、文明施工等進行協(xié)調、監(jiān)督、檢查、對違反施工管理、未按合同要求組織施工的，甲方有權對乙方進行處罰。D對主要工序進行中間驗收，隱蔽工程驗收。E負責設計圖紙的處理、設計變更的簽證、工程進度款的核對和支付、辦理竣工結算，為乙方提供完整的建筑安裝施工圖紙（作竣工圖用）4套。F組織雙方技術人員、設計單位及有關部門進行圖紙會審及技術交底。G負責給乙方提出施工所用的電源、水源接點，并裝表計量，其產生費用由乙方自理。H按本補充協(xié)議約定，按期支付乙方工程進度款。8.2乙方責權A、編制施工組織計劃、方案。施工總進度計劃、材料設備的進場計劃、開工、竣工報告、隱蔽工程驗收單等，并及時送給甲方審核。B、每月底前向甲方報送本月完成計劃及下月的工作計劃。C、嚴格按照施工圖與行業(yè)施工驗收規(guī)范、地方主要部門的要求施工，確保工程質量。D、乙方負責本身已完成的構筑物和安裝的設備的保管和維護。在竣工移交之前的保管工作，防止損壞和遺失，施工期間乙方無償負責保護半成品。E、乙方應注意文明施工，當班產生的垃圾，當班應清理干凈。若未處理干凈現場，土建單位處理現場垃圾人工費用，均由乙方支付。F、乙方應認真查看圖紙，對施工圖紙中存在的缺限，在圖紙會審前提出在施工過程中發(fā)現，應暫停施工，及時向甲方工程部提出，對圖紙會審紀要、設計變更、甲方和監(jiān)理的指令、失職產生錯誤的施工，造成的返工費用甲方一概不給予簽證，由乙方自負。G、乙方必須接受甲方的零星工程委托施工，及方案設計變更單的施工，因方案的變動而產生的返工產生的人工費及材料費，甲方認可（技工均按130元/工日計取，普工均按100元/工日計?。２⑷牍こ虥Q算。H、乙方必須對員工注重安全生產的教育，杜絕在施工中產生的一切安全事故的發(fā)生。若出現安全事故，一切責任與甲方無關，由乙方負全部的法律與經濟責任。I乙方必須做好與各交叉施工作業(yè)的配合，協(xié)調工作，服從土建項目部的現場管理。定期參加甲方組織的每周工作例會和臨時會議。J乙方設立的庫房管理，防止被偷盜事故的發(fā)生，若出現被偷竊的事故，甲方一概不負任何損失的賠償，一切經濟損失由乙方自負。九、工程質量驗收與移交：9.1材料進場的檢驗：乙方進場的材料，由乙方將材料的品名、規(guī)格、型號、數量通知工程部作進場的檢驗；檢驗人員將根據甲方認牌、認質、認價的樣品及要求做樣品參照檢驗（并由產品合格證、出廠檢驗報告），若符合質量要求，檢驗人員在檢驗單上給予簽字認可。若與甲方認牌、認質、認價的要求有不符，不得進入工地使用，其產生的損失由乙方負責。9.2隱蔽驗收：乙方在預埋階段的施工，必須嚴格按施工圖紙、行業(yè)規(guī)范進行施工，施工完畢，經工程部專工及監(jiān)理現場抽查無漏埋，定點定位無誤，管頭有封堵，符合規(guī)范，方可在隱蔽驗收單簽字，下道工序方可施工。（工程量需成本合約部參加）。9.3建筑物內立管吊洞閉水驗收：建筑內排水立管吊洞修補完成后，應局部作閉水試驗，無滲水，經專工、監(jiān)理驗收合格簽字后，將工作界面移交給土建作防水施工。9.4工程竣工驗收：A工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底、設計變更通知單、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范為依據。B乙方按規(guī)定整理提供完整內業(yè)資料四套、竣工圖四套給甲方（工程經過自檢，甲方及監(jiān)理驗收后，認可可竣工），發(fā)生竣工通知書，經雙方協(xié)商確定驗收的時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。C驗收合格后，相關驗收證書移交給甲方保管。D若驗收不合格，工程需要整改，其整改產生的費用一概由乙方負擔。E通過有關單位驗收合格后（屬于抽檢），需要物業(yè)部門和業(yè)主的細部檢查，若發(fā)生有質量方面的問題，乙方無條件進行整改，并承擔整改產生的費用。9.4移交：通過有關部門的檢查驗收，物業(yè)部門和業(yè)主的細部檢查合格后，公共部分移交物業(yè)，住宅、別墅移交業(yè)主。實現工程的全面竣工。十、工程保修：10.1按工程結算價款的3%扣留保修金，保修期為2年。保修期滿后乙方所施工的范圍無質量問題，保修金無息付給乙方。10.2保修期內如發(fā)生需要維修工程，乙方接物業(yè)公司或甲方電話、函件，在24小時內派員維修。若乙方在30小時內未派員進行維修，物業(yè)公司有權請其他單位或個人進行維修。其產生的維修費用雙倍在維修款中扣除。十一、爭議和解除：11·1甲、乙雙方在履行合同時期內發(fā)生爭議，可以和解或要求主管部門調解，若和解協(xié)商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委員會申請仲裁。11．2乙方借故原因不執(zhí)行合同，造致合同解除，乙方應負責承擔甲方所有造成的損失（沒收合同履約金）外，還須向方支付合同總價款的%的違約金。十二、合同生效和終止：12．1本合同經雙方簽字蓋章后生效；12．2除正常質量保修期外，甲、乙雙方履行完合同義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完，本合同即告終止。12．3本合同一式陸份，甲方肆份，乙方兩份。甲方：乙方：委托代理人：代表：電話：身份證號：傳真：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：年月日年月日本頁下面內容為贈送的可以自由編輯刪除本頁下面內容為贈送的可以自由編輯刪除【最新資料Word版可自由編輯！】【最新資料Word版可自由編輯！】1Z101000工程經濟1Z101010資金時間價值的計算及應用 P111．利息的計算P112.資金等值計算及應用P513.名義利率于有效利率的計算P111Z101020技術方案經濟效果評價 P1421．經濟效果評價的內容P1422.經濟效果評價指標體系P1823.投資收益率分析P1924.投資回收期分析P2225.財務凈現值分析P2426.財務內部收益率分析P2527.基準收益率的確定P2628.償債能力分析P281Z101030技術方案不確定分析 P3131．不確定性分析P3132．盈虧平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040技術方案現金流量表的編制 P4141．技術方案現金流量表P4242．技術方案現金流量表的構成要素P451Z101050設備更新分析 P5351．設備磨損與補償P5352．設備更新方案的比選P5553．設備更新方案的比選方法P561Z101060設備租賃與購買方案的比選分析 P6161．設備租賃與購買的影響因素P6162．設備租賃與購買的比選分析P621Z101070價值工程在工程建設中的應用 P6671．提高價值的途徑P6772．價值工程在工程建設應用中的實施步驟P711Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析 P7881．新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則P7982．新技術、新工藝和新材料應用方案的技術分析P7983．新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析P801Z102000工程財務1Z102010財務會計基礎 P8411．財務會計的職能P8412．會計核算的原則P8513．會計核算的基本前提P8614．會計要素的組成和會計等式的應用P881Z102020成本與費用 P9121．費用與成本的關系P9122.工程成本的確認和計算方法P9323.工程成本的核算P9924.期間費用的核算P1051Z102030收入P10631．收入的分類及確認P10632.建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費用P11441．利潤的計算P11442．所得稅費用的確認P1171Z102050企業(yè)財務報表P12351．財務報表的構成P12352．資產負債表的內容和作用P12453．利潤表的內容和作用P12754．現金流量表的內容和作用P12855．財務報表附注的內容和作用P1321Z102060財務分析P13361．財務分析方法P13362．基本財務比率的計算和分析P1351Z102070籌資管理P13971．資金成本的作用及其計算P13972．短期籌資的特點及和方式P14173．長期籌資的特點及和方式P1451Z102080流動資產財務管理P14881．現金和有價證券的財務管理P14882．應收賬款的財務管理P15083．存貨的財務管理P1511Z103000建設工程估價1Z103010建設工程項目總投資 P15311．建設工程項目總投資的組成P15312.設備及工器具購置費的組成P15513.工程建設其他費的組成P1581Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算 P16521．按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成P16522．按造價形式劃分的建筑安裝工程費用項目組成P16823．建筑安裝工程費用計算方法P17024．建筑安裝工程計價程序P1741Z103030建設工程定額