物業(yè)管理招投標指導

物業(yè)管理招投標指導合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招投標活動的委托方，乙方為受托方，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理招投標活動的相關事宜，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方就物業(yè)管理招投標活動提供全程指導和服務，包括但不限于招標文件的制定、招標公告的發(fā)布、投標文件的接收、評標工作的組織等。二、雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）甲方應向乙方提供與物業(yè)管理招投標活動相關的全部資料和信息，確保乙方能夠充分了解甲方的需求和要求；（2）甲方應對乙方在招投標活動中的工作成果保密，不得向第三方泄露；（3）甲方應按照約定的時間和方式支付乙方服務費用。2.2乙方的權利和義務（1）乙方應根據甲方的需求和要求，按照約定的時間和方式完成招投標活動的指導和服務工作；（2）乙方應確保招投標活動的合法性、合規(guī)性，不得有任何違法行為；（3）乙方應對甲方提供的資料和信息保密，不得向第三方泄露。三、服務費用3.1雙方確認，乙方提供的物業(yè)管理招投標指導和服務，甲方應支付乙方服務費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2服務費用的支付方式如下：（1）甲方在本協議簽訂后7個工作日內，向乙方支付服務費用的50%；（2）乙方在完成招投標活動后，向甲方提供相關成果，甲方對成果滿意后，再支付剩余的50%服務費用。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：__________（如有附件，請附上）一、附件列表：1.物業(yè)管理招投標指南2.招標文件模板3.投標文件模板4.評標標準和方法5.招投標活動時間表6.服務費用支付憑證7.違約金計算公式8.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供資料和信息，導致乙方無法按時完成招投標活動。2.甲方泄露乙方工作成果，造成乙方損失。3.乙方未按約定時間和方式完成招投標活動，導致甲方損失。4.乙方在招投標活動中存在違法行為。5.雙方未履行協商解決爭議的義務，導致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理招投標：指業(yè)主或者業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)等主體，通過公開招標、競爭性談判等方式，選定物業(yè)服務提供者的活動。2.委托方：指需要物業(yè)管理服務的單位或者個人。3.受托方：指接受委托方委托，提供物業(yè)管理服務的企業(yè)或者個人。4.服務費用：指受托方為提供物業(yè)管理服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料和信息：乙方應與甲方溝通，明確甲方提供資料和信息的時間節(jié)點，并督促甲方按時提供。2.甲方泄露乙方工作成果：乙方應與甲方溝通，要求甲方停止泄露行為，并采取措施防止損失擴大。3.乙方未按時完成招投標活動：乙方應與甲方溝通，說明原因，協商延長完成時間，并承擔相應責任。4.乙方在招投標活動中存在違法行為：乙方應立即停止違法行為，并根據法律規(guī)定承擔相應法律責任。5.雙方發(fā)生爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)服務企業(yè)為甲方提供物業(yè)管理招投標活動指導和服務。2.甲方為物業(yè)管理招投標活動自行組織，委托乙方提供相關服務。3.甲方與乙方簽訂長期物業(yè)管理服