茶園承包條件

茶園承包條件合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于________________的茶園一片，面積約為________________平方米，乙方愿意承包該茶園進(jìn)行經(jīng)營和管理，現(xiàn)雙方就茶園承包條件達(dá)成如下協(xié)議：一、承包期限1.本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。二、承包費用1.乙方向甲方支付承包金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于支付茶園的管理、維護、改良等費用。2.承包金支付方式為每年支付一次，每年支付人民幣____元整。3.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。三、茶園管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的茶園管理規(guī)范進(jìn)行管理，保證茶園的生態(tài)環(huán)境和茶葉品質(zhì)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常維護工作，確保茶園的生產(chǎn)設(shè)施正常運行。3.乙方應(yīng)合理利用茶園資源，不得擅自改變茶園用途，不得損害茶園生態(tài)環(huán)境。四、茶葉生產(chǎn)與銷售1.乙方有權(quán)在茶園內(nèi)進(jìn)行茶葉生產(chǎn)，并負(fù)責(zé)茶葉的銷售。2.乙方應(yīng)保證茶葉的品質(zhì)，按照甲方提供的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)保證茶葉的銷售渠道暢通，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.茶園承包金支付憑證3.茶園管理規(guī)范4.茶葉生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范5.茶葉品質(zhì)檢驗報告6.商標(biāo)、專利證書7.茶園地理位置示意圖8.茶葉銷售合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按甲方提供的管理規(guī)范進(jìn)行管理3.乙方未保證茶葉品質(zhì)4.乙方擅自改變茶園用途5.乙方未保證茶葉銷售渠道暢通6.乙方侵犯甲方商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為承包茶園而支付給甲方的費用2.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金3.茶園管理規(guī)范：甲方提供的乙方承包茶園應(yīng)遵守的管理標(biāo)準(zhǔn)4.茶葉品質(zhì)：符合甲方要求的茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.知識產(chǎn)權(quán)：商標(biāo)、專利等法律保護的權(quán)益四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付不及時：乙方提前安排資金，確保按時支付2.管理規(guī)范不明確：雙方共同商定具體的管理規(guī)范，并進(jìn)行明確記錄3.茶葉品質(zhì)不達(dá)標(biāo)：乙方改進(jìn)生產(chǎn)工藝，加強品質(zhì)檢驗4.擅自改變茶園用途：乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.銷售渠道不暢：乙方拓展銷售渠道，維護好與銷售客戶的關(guān)系6.侵犯知識