沙場(chǎng)承包合同談判技巧

沙場(chǎng)承包合同談判技巧合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包該沙場(chǎng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍及期限1.1乙方承包甲方的沙場(chǎng)，承包范圍包括沙場(chǎng)的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于沙石開采、銷售等。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按年支付。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)沙場(chǎng)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保沙場(chǎng)生產(chǎn)的沙石質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)沙場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，確保在承包期限內(nèi)不對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染，同時(shí)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第四條合同的變更和終止4.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在合同履行期間，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙場(chǎng)承包合同2.承包費(fèi)用支付憑證3.承包范圍及期限確認(rèn)函4.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件5.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施方案6.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)。3.乙方生產(chǎn)的沙石質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未履行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故。5.雙方未按約定提前終止或變更合同。6.乙方未按約定解決爭(zhēng)議，包括但不限于未友好協(xié)商或未按約定提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)：乙方為獲得沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.承包范圍：乙方在承包期限內(nèi)享有沙場(chǎng)的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)權(quán)利。3.違約金：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付的賠償金。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)采取措施，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.安全生產(chǎn)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)支付問題：如有支付困難，可雙方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議：如甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可依法維護(hù)自身權(quán)益。3.產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保沙石質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)制定相應(yīng)措施，甲方應(yīng)監(jiān)督執(zhí)行。5.合同變更和終止：雙方如需變更或終止合同，應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有沙場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將經(jīng)