房屋按揭委托書范本及填寫要求

房屋按揭委托書范本及填寫要求合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋辦理按揭貸款事宜，委托乙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意將其名下位于__________（地址）的房屋（不動產(chǎn)權證號：__________）辦理按揭貸款，并委托乙方作為甲方與貸款銀行之間的代理人，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。1.2甲方應向乙方提供辦理按揭貸款所需的全部資料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證、土地使用權證、購房合同、付款憑證等。1.3甲方應按照乙方的要求，參加貸款銀行組織的面簽、評估、審批等環(huán)節(jié)，并配合乙方完成相關事宜。二、委托期限2.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至按揭貸款事宜辦理完畢之日止。2.2如因甲方原因導致按揭貸款事宜未能在合同有效期內辦理完畢，雙方可協(xié)商延長合同有效期。三、委托費用3.1乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理按揭貸款事宜，并向甲方收取人民幣【】元作為服務費。3.2乙方在辦理按揭貸款過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、律師費、公證費等，由甲方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2如甲方未按照約定時間提供辦理按揭貸款所需的全部資料，導致合同無法履行或延遲履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日填寫要求：1.請將合同編號、甲方名稱、乙方名稱、地址、不動產(chǎn)權證號等空白部分填寫完整。2.請將合同中的【】內的內容，根據(jù)實際情況填寫完整。3.請雙方仔細閱讀本合同，確認無異議后簽字（或蓋章）生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、附件列表：1.不動產(chǎn)權證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.收入證明6.購房合同7.付款憑證8.評估報告9.律師意見書10.公證文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供辦理按揭貸款所需的全部資料，導致合同無法履行或延遲履行。2.甲方提供的資料不真實、不完整，導致合同無法履行或延遲履行。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理按揭貸款事宜，導致合同無法履行或延遲履行。4.乙方未按約定向甲方收取服務費或收取額外費用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人將其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請貸款的行為。2.不動產(chǎn)權證：指國家不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)物權歸屬的legallybindingdocument。3.委托人：指將房屋辦理按揭貸款事宜委托給受托人的甲方。4.受托人：指接受甲方委托，協(xié)助甲方辦理按揭貸款事宜的乙方。5.服務費：指乙方為甲方提供按揭貸款辦理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料不完整或不符合要求：乙方應告知甲方補充或修正資料，直至符合要求。2.貸款銀行審批時間過長或審批不通過：乙方應積極與貸款銀行溝通，了解原因，協(xié)助甲方采取相應措施。3.辦理過程中出現(xiàn)費用不足：甲方應及時補足費用，確保按揭貸款辦理順利進行。4.甲方未按照約定時間提供資料導致延遲：違約金按照合同約定支付，同時雙方應積極協(xié)商解決。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應用