美食攝影工作室租約

美食攝影工作室租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃工作室1.1乙方向甲方租賃工作室的面積為______平方米。1.2乙方向甲方租賃工作室的使用范圍為從事美食攝影業(yè)務(wù)。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元人民幣。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)工作室無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，工作室的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______倍。6.2甲方未按約定提供工作室或未保障乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.美食攝影工作室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.工作室設(shè)施設(shè)備清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工作室或未保障乙方正常使用：包括但不限于工作室設(shè)施設(shè)備損壞、工作室面積不足、工作室位置變動(dòng)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按約定使用工作室：包括但不限于從事與美食攝影無關(guān)的業(yè)務(wù)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。4.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工作室并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方工作室并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方的工作室。4.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供工作室或未保障乙方正常使用：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，或提供同等面積的其他工作室。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或解除本合同并沒收押金。3.乙方未按約定使用工作室：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本合同并沒收押金。4.提前解除合同：雙方可協(xié)商確定解除合同的條件和違約責(zé)任，并根據(jù)本合同