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文檔簡介
游泳館發(fā)展建設(shè)合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方愿意投資建設(shè)游泳館,并擬將該項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行建設(shè),雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱:游泳館發(fā)展建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________1.4項(xiàng)目投資估算:__________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成游泳館的建設(shè),包括但不限于土建、裝修、設(shè)備采購及安裝等。2.2乙方應(yīng)保證所建設(shè)的游泳館符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù),確保項(xiàng)目按時(shí)投入使用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用,包括但不限于工程款、材料款、人工款等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等。3.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、場地的使用權(quán),并保證土地、場地的使用權(quán)合法、有效。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意,本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。4.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付合同價(jià)款:(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同價(jià)款的____%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方合同價(jià)款的____%;(4)剩余的合同價(jià)款,甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)等發(fā)票,甲方據(jù)此進(jìn)行報(bào)銷。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的剩余部分。5.3驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)保及維修6.1工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3質(zhì)保期結(jié)束后,乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保工程正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同價(jià)款的____%。7.2乙方逾期交付工程的,應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。7.3甲方逾期支付價(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同適用中華人民共和國法律,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的債務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建筑施工許可證復(fù)印件5.設(shè)計(jì)方案及圖紙6.工程量清單7.材料采購清單8.施工人員名單9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù),逾期交付工程。3.甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款,逾期支付價(jià)款。4.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。5.甲方未提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、場地的使用權(quán),或土地、場地的使用權(quán)不合法、無效。三、法律名詞及解釋:1.游泳館:指專門提供游泳運(yùn)動(dòng)設(shè)施和服務(wù)的地方。2.建設(shè)費(fèi)用:指完成游泳館建設(shè)所需的所有費(fèi)用,包括但不限于工程款、材料款、人工款等。3.合同價(jià)款:指雙方約定的游泳館建設(shè)費(fèi)用的總和。4.質(zhì)保期:指工程驗(yàn)收合格后,乙方對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修、更換的期限。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度,確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤:甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款,避免逾期支付產(chǎn)生違約金。4.審批手續(xù)問題:甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理各種審批手續(xù),確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.土地使用權(quán)問題:甲方應(yīng)確保提供合法、有效的土地使用權(quán),避免項(xiàng)目因土地問題受到影響。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為游泳館項(xiàng)目投資方,乙方為游泳館建設(shè)方。2.甲方需要乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完
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