買賣兇宅合同范本

買賣兇宅合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在過戶完成后__________年內(nèi)，如因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲方承諾在過戶完成后__________年內(nèi)，如因房產(chǎn)本身權(quán)益問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成如下協(xié)議，并引入第三方主體以保障甲方的權(quán)益：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方主體負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定的時間、方式支付房款。4.2第三方主體負責監(jiān)督乙方的過戶行為，確保乙方按照本合同約定的時間、方式完成過戶手續(xù)。4.3第三方主體應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，向甲方出具書面報告，確認房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。4.4如乙方未能按照本合同約定支付房款或完成過戶手續(xù)，第三方主體應(yīng)立即采取措施，保障甲方的權(quán)益。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.3如第三方主體未能履行其職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條甲方權(quán)益的限制6.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3甲方應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，向乙方出具房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的書面證明。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方主體負責監(jiān)督乙方的付款行為和過戶行為，確保甲方能夠按時收到房款并完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如房產(chǎn)描述、交付及過戶等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如違約金、甲方權(quán)益的限制等，以約束乙方的行為，降低甲方風險。通過第三方主體的介入，本合同旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成如下協(xié)議，并引入第三方主體以保障乙方的權(quán)益：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：__________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方主體負責監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照本合同約定的時間、方式交付該房產(chǎn)。4.2第三方主體負責監(jiān)督甲方的過戶行為，確保甲方按照本合同約定的時間、方式完成過戶手續(xù)。4.3第三方主體應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，向乙方出具書面報告，確認房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。4.4如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)，第三方主體應(yīng)立即采取措施，保障乙方的權(quán)益。第五條違約責任5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.3如第三方主體未能履行其職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條乙方權(quán)益的限制6.1乙方應(yīng)確保按照本合同約定的時間、方式支付房款。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3乙方應(yīng)在過戶完成后__________日內(nèi)，向甲方出具房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的書面證明。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第三方主體負責監(jiān)督甲方的交付行為和