廚房承包出租合同范本

廚房承包出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廚房承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.1甲方將其位于__________的廚房承包給乙方使用，承包期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用甲方的廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變廚房設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每月的支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)在支付承包費(fèi)用的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的實(shí)際費(fèi)用支出和乙方的實(shí)際使用情況確定。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證廚房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聫N房設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。如乙方造成甲方設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在承包期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2在承包期內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供廚房設(shè)施設(shè)備或未保證其正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。5.2如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廚房設(shè)施設(shè)備清單2.廚房地理位置示意圖3.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廚房承包給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方介入的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廚房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及更新等服務(wù)，確保乙方能夠正常進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方利益。1.2丙方應(yīng)保證其在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。如因丙方原因?qū)е聫N房設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每月的支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)在支付承包費(fèi)用的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的實(shí)際費(fèi)用支出和乙方的實(shí)際使用情況確定。2.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備享有完整的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方均不得處置或改變廚房設(shè)施設(shè)備的性質(zhì)、用途。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求停止違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在承包期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將廚房承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廚房設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在承包期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方因違法行為導(dǎo)致廚房被有關(guān)部門查封或吊銷許可證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保廚房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，有能力監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為廚房的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)廚房的承包和使用進(jìn)行管理。通過(guò)本合同，甲方明確了乙方和丙方的責(zé)權(quán)利，確保了廚房的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保護(hù)了自己的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保廚房的合法、合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)廚房?jī)r(jià)值的最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廚房設(shè)施設(shè)備清單2.廚房地理位置示意圖3.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.丙方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廚房承包給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方介入的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廚房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及更新等服務(wù)，確保乙方能夠正常進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害乙方利益。1.2丙方應(yīng)保證其在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。如因丙方原因?qū)е聫N房設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方合理使用廚房設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每月的支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。2.2乙方應(yīng)在支付承包費(fèi)用的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的實(shí)際費(fèi)用支出和乙方的實(shí)際使用情況確定。2.3甲方應(yīng)按照約定向丙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備享有完整的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方及丙方均不得處置或改變廚房設(shè)施設(shè)備的性質(zhì)、用途。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及丙方的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違反本合同的行為，乙方有權(quán)要求停止違約行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在承包期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如甲方擬將廚房承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供廚房設(shè)施設(shè)備或未保證其正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變廚房設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在承包期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方因違法行為導(dǎo)致廚房被有關(guān)部門查封或吊銷許可證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保廚房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，降低乙方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，有能力監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為，保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為廚房的使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)廚房的承包和使用進(jìn)行管理。通過(guò)本合同，乙方明確了甲方和丙方的責(zé)權(quán)利，確保了廚房的正常運(yùn)營(yíng)，同