臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024版臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（地址）的臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃場(chǎng)地使用范圍為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)地的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保租賃場(chǎng)地安全。4.4乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，防止污染，確保場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)所有物品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方承諾租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。1.5甲方不得干涉乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員安全，甲方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.5乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1甲方、乙方同意第三方中介作為本協(xié)議的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議事宜。3.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，否則甲方、乙方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定費(fèi)用向甲方、乙方提供中介服務(wù)，如有額外費(fèi)用，應(yīng)提前征得甲方、乙方同意。3.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.5第三方中介如未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.第三方中介資質(zhì)證明6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄8.安全警示標(biāo)志設(shè)置證明9.環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施證明10.租賃場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地未確保租賃場(chǎng)地符合法律法規(guī)要求干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地逾期支付租金未進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未履行人員安全責(zé)任未承擔(dān)損壞設(shè)施維修費(fèi)用3.第三方中介違約行為：未提供中介服務(wù)未保密甲乙雙方商業(yè)秘密泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未履行見(jiàn)證職責(zé)額外收費(fèi)未征得甲方乙方同意三、法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方同意提供給乙方使用的臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃場(chǎng)地。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)所有物品購(gòu)買的保險(xiǎn)。6.第三方中介：指協(xié)助甲方乙方完成租賃事宜的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地不符合法律法規(guī)要求：解決辦法：甲方應(yīng)提供合法的租賃場(chǎng)地，確保符合法律法規(guī)要求。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，有權(quán)收取滯納金。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方中介未提供中介服務(wù)：解決辦法：甲方乙方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地：解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲