房產(chǎn)合法出租合同范本

房產(chǎn)合法出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定用途使用房屋，導(dǎo)致甲方房屋受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本合同第三方主體為：____________________。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：____________________。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款：（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否將房屋出租給乙方。（2）甲方有權(quán)決定房屋的租金、租賃期限和租賃條件。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。（4）甲方有權(quán)在合同期滿后收回房屋。2.2甲方權(quán)益保障的條款：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方應(yīng)保證房屋具備出租條件，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（3）甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，如有安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違約的情形：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。（3）乙方提前解除合同，未支付賠償金。3.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的滯納金。（2）乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）乙方提前解除合同，未支付賠償金的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件通過以上合同條款，甲方作為出租方，保障了其權(quán)益的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，明確了違約責(zé)任及限制。同時，引入第三方主體，明確了第三方主體的義務(wù)和責(zé)任。這樣的合同安排旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本合同第三方主體為：____________________。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：____________________。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款：（1）乙方有權(quán)決定是否購買甲方持有的股權(quán)。（2）乙方有權(quán)決定股權(quán)的購買價格、支付方式和期限。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供公司相關(guān)的財務(wù)報表和信息。（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對公司的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方權(quán)益保障的條款：（1）乙方應(yīng)保證其購買股權(quán)的決定符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）乙方應(yīng)保證按照約定支付股權(quán)購買價格。（3）乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)履行股東職責(zé)，維護(hù)公司利益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違約的情形：（1）甲方未按時提供公司相關(guān)的財務(wù)報表和信息。（2）甲方提供的財務(wù)報表和信息有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。（3）甲方未按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供公司相關(guān)的財務(wù)報表和信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方提供的財務(wù)報表和信息有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（3）甲方未按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.公司財務(wù)報表和相關(guān)信息2.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件通過以上合同條款，乙方作為受讓方，保障了其權(quán)益的主導(dǎo)地位。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，明確了違約責(zé)任及限制。同時，引入第三方主體，明確了第三方主體的義務(wù)和責(zé)任。這