2024版房屋居間買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本

2024版房屋居間買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】丙方（居間方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系電話(huà)】第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)的該房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】平方米1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)/出售的該房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】平方米第二條價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式如下：【第一次付款金額】【付款時(shí)間】【第二次付款金額】【付款時(shí)間】【第三次付款金額】【付款時(shí)間】2.3乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的【遲延支付利率】支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶(hù)過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部證件和材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】。4.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：【簽字】【日期】乙方（買(mǎi)方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.付款憑證

5.過(guò)戶(hù)憑證

6.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告

7.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.乙方提供的過(guò)戶(hù)所需的證件和材料不真實(shí)、不完整或不合法。

5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施和土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.居間方：指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調(diào)和輔助服務(wù)的自然人或者法人。

3.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的購(gòu)買(mǎi)或出售該房屋的價(jià)格。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或遲延交付利息。

2.遇到乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付違約金或遲延支付利息。

3.如甲方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。

4.如乙方提供的過(guò)戶(hù)所需的證件和材料不真實(shí)、不完整或不合法，甲方可以拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)房屋，并希望通過(guò)居間方提供服務(wù)。

2.甲乙雙方希望通過(guò)簽訂居間合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲乙雙方希望通過(guò)合同約定違約責(zé)任，以保障合同的履行。

4.甲