2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間合同

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)利；乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.2乙方向甲方提供的銷售居間服務(wù)包括但不限于：收集購(gòu)房意向客戶信息、組織客戶看房、提供銷售咨詢、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售居間服務(wù)工作，努力完成甲方制定的銷售目標(biāo)。3.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方，不得利用甲方的項(xiàng)目資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的project相關(guān)資料，以便乙方開展銷售居間服務(wù)工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決購(gòu)房客戶在購(gòu)房過程中遇到的問題，確保購(gòu)房客戶的權(quán)益得到保障。4.4甲方不得干涉乙方的銷售策略和銷售方式，但有權(quán)要求乙方按照甲方提出的合理建議進(jìn)行調(diào)整。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的銷售居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條付款方式6.1本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方完成甲方制定的銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2乙方未按照約定完成甲方制定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.甲方項(xiàng)目宣傳資料

6.甲方項(xiàng)目銷售計(jì)劃書

7.乙方居間服務(wù)方案

8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定完成甲方制定的銷售目標(biāo)，視為違約。

3.甲方未提供乙方所需的project相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)，視為違約。

4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料給第三方，或利用甲方項(xiàng)目資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，視為違約。

5.雙方未按約定時(shí)間續(xù)簽合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.銷售居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的收集購(gòu)房意向客戶信息、組織客戶看房、提供銷售咨詢、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等服務(wù)。

3.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按約定完成甲方制定的銷售目標(biāo)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)加大銷售力度，確保完成銷售目標(biāo)。

3.甲方未提供乙方所需的project相關(guān)資料：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供資料；如甲方仍不提供，乙方可依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料給第三方，或利用甲方項(xiàng)目資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，需要乙方提供銷售居間服務(wù)。

2.乙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供