2024版房地產(chǎn)中介加盟合同書

2024版房地產(chǎn)中介加盟合同書合同編號：__________合同各方：甲方（加盟方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（加盟主）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意加入乙方所在的房地產(chǎn)中介加盟體系，并遵守乙方的加盟規(guī)則和經(jīng)營理念，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟內(nèi)容1.甲方加盟乙方房地產(chǎn)中介加盟體系，享有乙方提供的商標(biāo)、商譽(yù)、經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)的使用權(quán)。2.乙方為甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)，協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行門店裝修、人員培訓(xùn)、廣告宣傳等活動(dòng)，以符合乙方加盟體系的形象和標(biāo)準(zhǔn)。二、加盟費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付給乙方加盟費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），作為加盟期限內(nèi)的加盟權(quán)利使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)。3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、加盟期限1.本合同的加盟期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.期滿后，如甲方愿意繼續(xù)加盟，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（2）按照乙方的要求，進(jìn)行門店裝修、人員培訓(xùn)、廣告宣傳等活動(dòng)，以符合乙方加盟體系的形象和標(biāo)準(zhǔn)。（3）接受乙方的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)，按照乙方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。（4）向乙方支付加盟費(fèi)，并按照乙方的要求，支付其他相關(guān)費(fèi)用。（5）維護(hù)乙方品牌形象，不得損害乙方利益。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供甲方加盟資格，授權(quán)甲方使用乙方商標(biāo)、商譽(yù)、經(jīng)營模式等無形資產(chǎn)。（2）為甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)，協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)。（3）保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。（4）按照本合同約定，向甲方收取加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（5）為本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（加盟方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（加盟方）的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

3.甲方（加盟方）的稅務(wù)登記證復(fù)印件

4.甲方（加盟方）的法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方（加盟主）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方（加盟主）的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

7.乙方（加盟主）的稅務(wù)登記證復(fù)印件

8.乙方（加盟主）的法定代表人身份證明復(fù)印件

9.加盟店平面圖

10.加盟店裝修效果圖

11.加盟店人員配置表

12.加盟店管理制度

13.加盟店培訓(xùn)資料

14.加盟店廣告宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，屬于違約行為。

2.甲方未按照乙方的要求，進(jìn)行門店裝修、人員培訓(xùn)、廣告宣傳等活動(dòng)的，屬于違約行為。

3.甲方違反國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)的，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定提供經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理支持等服務(wù)的，屬于違約行為。

5.乙方未保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指愿意加入乙方加盟體系，并遵守乙方加盟規(guī)則和經(jīng)營理念的當(dāng)事人。

2.加盟主：指擁有加盟體系，授權(quán)他人使用的當(dāng)事人。

3.加盟費(fèi)：指甲方支付給乙方的，作為加盟期限內(nèi)的加盟權(quán)利使用費(fèi)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)損失的金額。

5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的不利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加盟店經(jīng)營困難：解決辦法是加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高加盟店員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力；優(yōu)化加盟店管理，提高經(jīng)營效率。

2.加盟店形象和標(biāo)準(zhǔn)不符合要求：解決辦法是重新進(jìn)行門店裝修，按照乙方的要求進(jìn)行整改；加強(qiáng)對加盟店員工的培訓(xùn)，提高員工對品牌形象的認(rèn)知。

3.加盟店人員離職：解決辦法是建立健全的人員管理制度，提高員工福利待遇，增加員工滿意度；加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。

4.加盟店合同糾紛：解決辦法是雙方加強(qiáng)溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新開設(shè)的房地產(chǎn)中介加盟店，希望加入乙方加盟體系，獲得品牌支持和經(jīng)營指導(dǎo)。

2.乙方為擁有成熟房地產(chǎn)中介加盟體系的加盟主，希望擴(kuò)大市場