建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修合同(2024版)

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有建筑消防設(shè)施，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全，需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)和維修；乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，愿意為甲方提供建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期巡檢，確保消防設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括對(duì)消防泵、消防水箱、消防水池、消防管道、消防閥門(mén)、消防噴頭、消防報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、更換損壞零部件等，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行維修，針對(duì)消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修建議，協(xié)助甲方提高消防安全水平。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1雙方確認(rèn)，甲方分期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）服務(wù)過(guò)程中，甲方按乙方實(shí)際完成服務(wù)工作的進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）服務(wù)期限屆滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體違約金金額按雙方約定比例計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方（受托方）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.建筑消防設(shè)施相關(guān)設(shè)備清單

5.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)記錄表

6.建筑消防設(shè)施巡檢報(bào)告

7.建筑消防設(shè)施維修記錄表

8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)和維修服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.建筑消防設(shè)施：指建筑物中用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、人員疏散、防火分隔等設(shè)施和設(shè)備。

2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、更換損壞零部件等，以保持設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.維修：指對(duì)建筑消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，進(jìn)行修復(fù)或更換，以確保設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。

4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方在服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患，需要立即更換或修復(fù)。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求，盡快進(jìn)行更換或修復(fù)。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。3.問(wèn)題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)和維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)建筑物、公共場(chǎng)所等消防設(shè)