房地產(chǎn)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議2024年

房地產(chǎn)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)人）：（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（買(mǎi)受人）：（1）名稱(chēng)：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________二、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目類(lèi)型：____________________2.4房屋基本情況：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋戶(hù)型：____________________（5）房屋單價(jià)：____________________（6）房屋總價(jià)：____________________三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2房屋質(zhì)量及保修甲方承諾，按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋質(zhì)量。自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施的建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）房屋及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收合格，取得相關(guān)驗(yàn)收證明。3.4房屋交付方式及手續(xù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋。交付手續(xù)包括但不限于：（1）交付房屋鑰匙；（2）提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)；（3）辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）提供相關(guān)驗(yàn)收證明文件。3.5房屋交付后管理及維護(hù)自房屋交付之日起，房屋的日常管理及維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的其他責(zé)任。4.3乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或者未按照約定支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的其他責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋預(yù)售許可證

3.房屋驗(yàn)收合格證明

4.房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)

5.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表

6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

7.付款憑證

8.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收合格證明等文件。

3.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按照約定負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或未按照約定支付房屋價(jià)款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，承擔(dān)房屋建設(shè)、交付及質(zhì)量保證等義務(wù)。

2.乙方：指購(gòu)房者，享有購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)利。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充和修改，明確雙方在房屋交付、質(zhì)量保證等方面的權(quán)利和義務(wù)。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定爭(zhēng)議解決法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付造成的其他損失。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：

解決辦法：拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：向甲方提出質(zhì)量問(wèn)題，并要求甲方按照約定負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方延遲支付房屋價(jià)款：

解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款造成的其他損失。5.乙方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：

解決辦法：催告乙方盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟，要求乙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。