商鋪定金租賃合同2024年

商鋪定金租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________商鋪定金租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條定金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定承租商鋪。3.3租賃期滿后，乙方按約返還商鋪且無違約行為的，甲方應(yīng)無息退還乙方定金。第四條租賃用途乙方租賃商鋪用途為：__________。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2在租賃期內(nèi)，除非乙方嚴(yán)重違約，甲方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料3.租賃用途批準(zhǔn)文件（如有）4.定金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃合同變更申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用商鋪3.甲方未按約定提供商鋪4.甲方未按約定退還定金5.甲方未按約定解決租賃過程中的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權(quán)人，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人，本合同中的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.定金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃用途：指乙方租賃商鋪的目的和性質(zhì)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供商鋪：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)提供商鋪，逾期未提供則乙方有權(quán)解除合同。3.商鋪使用性質(zhì)變更：如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.爭(zhēng)議解決：對(duì)于租賃過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U公司出租商鋪