房屋建筑工程承包合同范本2024年

房屋建筑工程承包合同范本2024年通用合同編號：__________房屋建筑工程承包合同甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的承包方，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方房屋建筑工程的承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：自__________至__________（具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。二、合同價款2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包含工程所需材料、人工、設(shè)備、機械使用等費用，并包含合同約定的稅費。2.3甲方支付乙方工程進度款的比例為：__________。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項。2.5工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)進行審核，確認無誤后支付剩余款項。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。3.3工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。3.4初步驗收由甲方組織，乙方配合，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。3.5竣工驗收由甲方組織，乙方配合，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的__________%。4.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的__________%向甲方支付違約金。4.3甲方未按照約定時間支付進度款或竣工款的，應(yīng)當(dāng)按照乙方損失的__________%向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護，確保施工環(huán)保。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)進行施工。6.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。6.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。7.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量和工程款支付明細表4.材料和設(shè)備清單5.施工合同的變更和解除協(xié)議6.工程驗收報告7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付進度款或竣工款，視為違約。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。5.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑工程的建設(shè)方。2.承包方：指房屋建筑工程的施工方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.工程工期：指合同約定的工程完成時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.竣工驗收：指工程完成后進行的驗收，以確認工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：如甲方延遲支付進度款，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求支付。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。如乙方拒絕整改，甲方可依法向法院提起訴訟。3.工期延誤問題：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方拒絕支付，甲方可依法向法院提起訴訟。4.合同變更和解除問題：如雙方協(xié)商一致，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。如一方不同意變更或解除，另一方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景