生態(tài)公園租賃協(xié)議

生態(tài)公園租賃協(xié)議合同編號：__________生態(tài)公園租賃協(xié)議詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就生態(tài)公園的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的地址：____________________。1.3租賃標(biāo)的面積：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日__%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2受影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生態(tài)公園租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置證明文件3.租賃標(biāo)的面積測量報(bào)告4.承租方公司資質(zhì)證明文件5.出租方所有權(quán)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的3.承租方未購買或未按要求購買保險(xiǎn)4.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行6.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的合法所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指生態(tài)公園。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約行為：指當(dāng)事人違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按約定支付租金：提醒承租方按時(shí)支付租金，如逾期支付，按約定收取滯納金。2.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的：及時(shí)與承租方溝通，要求其按約定使用租賃標(biāo)的。3.承租方未購買或未按要求購買保險(xiǎn)：要求承租方按約定購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。4.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：及時(shí)與出租方溝通，要求其履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方盡快進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，繼續(xù)履行協(xié)議。6.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行：根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)公園管理者與使用方之間的租